请问有房产证的房子就可以交易吗？

• 157****8884 有房产证的房子就可以买卖。房屋买卖一般需要有房产证、身份证、户口本就行。
  　　二手房的购房流程：
  　　1、签订房地产买卖合同（当地房地产交易中心可买到），在合同里面都写明你们双方的约定 。
  　　2、携带双方的身份证原件、复印件、户口本、结婚证、购房合同、还有房产证、土地证，就可以去过户了。注意的是双方当事人一定都要到场，要签字的，如一方不去的话要去公证处作委托的。
  2018-08-07 16:21:22
• 145****5743 这就是你的问题了，买房的时候一定仔细询问房屋的产权证和土地证的情况，这2证就像人们的身份证一样，非常重要，而且在买卖的时候也是可以加减价的 。
  你说的移民用地，应该是政府划拨性质的土地，按道理是可以办理的，但要过几年，你可以到当地的国土局去咨询一下相关情况。
  卖房当然可以。
  2018-08-07 16:21:14
• 151****6063 是的，有房产证就可以办理过户手续。
  
  二手房过户流程：
  1、收件前，申请人到测绘部门办理房屋面积测绘或转绘，领取结果
  2、申请人备齐资料到收件窗口申请登记
  3、收件人员进行收件预审后立案受理，预约过户时间，涉及抵押(按揭)，同时受理抵押登记，核发《房地产申请登记回执》。
  4、办案人员对资料进行审核，根据需要进行现场查勘和评估
  5、申请人按预约的过户时间，到过户窗口领取缴款单，缴纳有关税费
  6、申请人凭税费发票到过户窗口办理交易过户手续
  7、申请人到发件窗口领取房地产证。属抵押(按揭)同时领取他项权证。
  
  二手房过户的注意事项
  1、核实产权是否清晰
  卖方必须是房屋的所有人，通过查验产权证和产权人 身份证核实，确认无误即可。只样做到这一点，你才能防止无效买卖合同的出现 或者合同诈骗案情况的发生。否则，纠纷在所难免。
  2、注意房款交付时间
  尽量将房款的给付放在产权过户之后再进行，或可以用提存的方式办理房款的给付，以尽量降低风险。
  买卖双方一定要到政府指定的房地产交易场所办理产权转让手续，按国家规定交纳各种交易费用，领取政府颁发的产权证，买卖双方能一手交钱一手交房(指产权证)。
  3、了解房产相关费用的缴纳情况
  务必了解核实其他诸如公共维修基金、物业费等费用的缴纳和结清情况，以及落实过户等相关手续，以确定是否对以后生活起居带来影响。
  4、算清过户需交的费用并明确买方的人数
  买方应确定过户后产权证上登记的权属人， 避免签约后家庭成员变化再考虑变更或增减房屋权属人情形出现。
  2018-08-07 16:21:07