1、看房选房由于每个人的要求不一样，能不能恰好选到符合自己心意的房子也不一定，此外原房主好不好说话，你们之间沟通是否顺利等等，这都会影响需花费的时间，所以我们暂时不将这部分时间计算在内。2、签合同在中介公司的多次协调后，买卖双方就应该就终交易价格、房子移交时间等等一系列具体事宜达成一致意见，终双方签订房屋买卖合同，买家支付**款。则大概需要1个工作日。3、申请贷款（若是一次性付款，则不需要这个时间）银行会根据你的材料逐级审批核实，这一般需要5个工作日。此外，银行对该房屋进行评估，终确定你能贷款的贷款年限，这也需要花费１个工作日。4、办理过户手续这之后你就可以和卖方前往相关部门办理过户手续，一般这需要1个工作日。5、办理新房产证在这之前，买家还需要缴纳各种税务，并且房产交易还需要认真全面的审核检验你的贷款申请和双方的房屋买卖合同。然后需要静静等待20个工作日，才能得到属于你的房产证。这样算来，差不多追踪需要三十多个工作日，而且还不包括由于诸多不确定因素难以预测的环节。所以说，大家在交易之前，还是要尽可能的把困难准备充足一点，在交易过程中，及时沟通交流，这样才能节约更多的时间。
全部3个回答 >一般来说二手房网签后多长时间可以办过户?
142****8603 | 2018-08-06 11:02:16
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145****9182 一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别，通州就是10个工作日。全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。 商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户。 2018-08-06 11:33:50
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148****3495 非资金监管当天就可以过户，资金监管还需要50个工作日左右 2018-08-06 11:32:56
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154****6561 1、一般来说网签和资质审核是一起做的，大概需要5天左右，地方不同可能有差别。
2、全款的话，资质通过拿到网签合同，就可以过户了。
3、商业贷款还需要面签，5个工作日批贷才能过户。
4、公积金贷款需要3个工作日初审，1个工作日评估，15个工作日复审，之后才能过户 2018-08-06 11:32:18
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家中介公司，因为网签买卖合同，中介公司在乎自己的信誉的，你们可以投诉的。因为中介公司有密钥，就投诉吊销他的经纪人执照，直接打电话给经纪人，所以可以把买卖合同提前网签备案，上面是有职业经纪人电话的，闹事就行，去找他们，告诉他不撤消
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购房网签一般需要2-3天，但是也有特殊情况，比如地方政府新出台的政策，有可能会延长时间。
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调控前，放贷周期为1-3个月，目前受到银根收紧和调控的影响，基本上二手房贷款的放贷时间都在3—6个月，甚至更长。
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草签之后，网签要到房地产相关部门进行备案，信息提交后即可确认成功，一般在7个工作日内进行备案。并公布在网上。然后会给个网签号，可以通过这个号在网上进行查询。
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