房屋二手房买卖合同的范本谁有？

• 146****0932 卖方：_______________________________（以下简称甲方）
  　　买方：_______________________________（以下简称乙方）
  　　一、为房屋买卖有关事宜，经双方协商，订合同如下：甲方自愿下列房屋卖给乙方所有：
  　　1.房屋状况：
  　　房 屋 座 落　
  　　幢号 室号 套（间）数 建筑结构 总层数 建筑面积（平方方） 用途
  　　2.该房屋的土地使用权取得方式"√"：出让（　）、划拨（　）。
  　　二、甲乙双方商定成交价格为人民币________元，（大写）_____佰_____拾_____万_____仟_____佰_____拾　元整。
  　　乙方在__________年_____月_____日前分_____次付清，付款方式：　
  　　三、甲方在__________年_____月_____日将上述房屋交付给乙方。该房屋占用范围内土地使用权同时转让。
  　　四、出卖的房屋如存在产权纠纷，由甲方承担全部责任。
  　　五、本合同经双方签章并经嘉兴市房地产交易管理所审查鉴定后生效，并对双方都具有约束力，应严格履行。如有违约，违约方愿承担违约责任，并赔偿损失，支付违约费用。
  　　六、双方愿按国家规定交纳税、费及办理有关手续。未尽事宜，双方愿按国家有关规定办理。如发生争议，双方协商解决；协商不成的，双方愿向（___________）仲裁委员会申请仲裁。
  　　七、本合同一式四份，甲、乙双方及税务部门各一份，房管部门一份。
  　　八、双方约定的其它事项：_____________________________________
  　　甲方（签名或盖章)_______________ 乙方（签名或盖章）_______________ 监证机关：_______________
  　　代理人（签名或盖章）_____________________ 代理人（签名或盖章）______________________
  　　签订日期：___________年____月____日
  2018-08-06 10:23:58
• 143****3725 甲方(出卖人):
  身份证号码:
  乙方(买受人):
  身份证号码:
  甲、乙、两方依据自愿、诚信原则，经友好协商，达成如下一致意见:
  第一条 各方承诺及保证
  甲方承诺并保证:拥有座落于____________房屋的所有权，该项所有权是完整的，不存在共有权、抵押权、承租权等权利瑕疵或负担。将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
  乙方承诺并保证:将诚信履行本合同书的项下的合同义务。
  第二条标的物
  甲方自愿转让的房屋座落于_______________________________
  房屋内现有装修及物品全部随房屋转让并不再另外计价。
  第三条 价款
  本合同书第二条项下标的物全部计价_______________。
  各方确认:在甲方及时履行本合同书第六条义务的前提下，本条第一款的价款为甲方转让标的物的净价，即本合同书履行过程中产生的税费由乙方承担。
  第四条 交付与支付
  1、本合同书签订时，甲方向乙方交付房屋所有权、土地使用权证书和全部门锁钥匙、电费、自来水费、有线电视、电话等交费证件。
  2、本合同书签订(并由双方履行了第1款义务)后_____天内，乙方向甲方支付所有房款_______________________。
  第五条 所有权转移特别约定
  各方确认:本合同书项下标的物自交付后转移至乙方。
  第六条协助义务
  在乙方确定的时间，甲方应配合乙方办理房屋所有权证和土地使用权证的过户手续至乙方名下，包括但不仅限于根据登记部门的要求另行签订合同文书、提供身份证明等。甲方不得因此要求乙方另行向甲方支付任何费用。
  七、违约责任
  1、因甲方违反本合同书第一条所有权瑕疵担保责任而导致乙方主动或被动参与诉讼(仲裁)等争议解决程序，甲方须承担乙方由此产生的全部损失并承担违约责任。
  2、甲方如不能及时履行本合同书第六条协助义务，应继续履行该项义务并承担违约责任。
  3、乙方不能依约承担本合同书第三条义务时，应承担违约责任。
  4、甲方双方违反本合同书其他约定的，依法承担相应的违约责任。
  八、争议解决办法
  本合同书履行过程中产生的一切纠纷，应提交仲裁委员会仲裁，其裁决对双方具有约束力。
  九、杂项规定
  1、本合同书未竟事项，由双方依诚信、公平原则另行商定。
  2、本合同书一式六份，由甲、乙、各执一份，另三份由乙方保管用于办理变更登记使用(如登记部门要求另行签订合同文书时，各方得另行签订用于登记，但各方权利义务以本合同书为准)。
  3、本合同书在各方签字后生效。
  甲方签名:
  乙方签名:
  年 月 日 2018-08-06 10:23:30
• 137****3159 卖方：(简称甲方)身份证号码：
  买方：(简称乙方)身份证号码：
  根据《中华人民共和国经济合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本合同，以资共同信守执行。
  第一条 乙方同意购买甲方拥有的座落在_____县_____区____拥有的房产住宅，建筑面积为____平方米。（详见土地房屋权证第____号）。
  第二条 上述房产的交易价格为：单价：人民币_____元/平方米，总价：人民币_______万元整（大写：____佰____拾____万____仟____佰____拾____元整）。本合同签定之日，乙方向甲方支付人民币_____万元整，作为购房定金。
  第三条 付款时间与办法：
  1、甲乙双方同意以银行按揭方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付**款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款人民币________万元整申请银行按揭（如银行实际审批数额不足前述申请额度，乙方应在缴纳税费当日将差额一并支付给甲方），并于银行放款当日付给甲方。
  2、甲乙双方同意以一次性付款方式付款，并约定在房地产交易中心缴交税费当日支付**款（含定金）人民币____拾____万____仟____佰____拾____元整给甲方，剩余房款 人民币________整于产权交割完毕当日付给甲方。 第四条 甲方应于收到乙方全额房款之日起____天内将交易的房产全部交付给乙方使用，并应在交房当日将_________等费用结清。
  第五条 税费分担 甲乙双方应遵守国家房地产政策、法规，并按规定缴纳办理房地产过户手续所需缴纳的税费。经双方协商，交易税费由_______方承担，中介费及代办产权过户手续费由______方承担。
  第六条 违约责任 甲、乙双方合同签定后，若乙方中途违约，应书面通知甲方，甲方应在____日内将乙方的已付款不记利息）返还给乙方，但购房定金归甲方所有。若甲方中途违约，应书面通知乙方，并自违约之日起____日内应以乙方所付定金的双倍及已付款返还给乙方。
  第七条 本合同主体1.甲方是____________共______人，委托代理人________即甲方代表人。2.乙方是____________，代表人是____________。
  第八条 本合同如需办理公证，经国家公证机关____公证处公证。
  第九条 本合同一式 份。甲方产权人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份,厦门市房地产交易中心一份、________公证处各一份。
  第十条 本合同发生争议的解决方式：在履约过程中发生的争议，双方可通过协商、诉讼方式解决。
  第十一条 本合同未尽事宜，甲乙双方可另行约定，其补充约定经双方签章与本合同同具法律效力。
  第十二条 双方约定的其他事项：
  出卖方(甲方)： 购买方(乙方)：
  身份证号码： 身份证号码：
  地 址： 地 址：
  邮 编： 邮 编：
  电 话： 电 话：
  代理人(甲方)： 代理人(乙方)：
  身份证号码: 身份证号码：
  见 证 方： 鉴证机关：
  年 月 日 2018-08-06 10:23:00
• 149****2177 二手房买卖合同
  出卖人(以下简称甲方)姓名(或名称)：_____________
  身份证件号(或营业执照号)：____________________
  买受人(以下简称乙方)姓名(或名称)：______________
  身份证件号(或营业执照号)：___________________
  中介人(以下简称丙方)名称：_____________________
  营业执照号________中介资质证书号_______________
  根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其它有关法律、法规之规定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、协商一致的基础上达成如下中介房屋买卖合同：
  一、经丙方介绍，甲方自愿将本条第二款所列房屋出售给乙方，甲方已将房屋状况充分告知乙方，乙方对甲方所出售的房屋及附属设施、装潢情况已充分了解，愿意购买该房屋。
  甲方出售房屋的情况：
  (一)房屋坐落___，房屋所有权证号____，产权性质___，建筑面积____平方米。
  (二)附属设施、装潢情况_____________。
  二、甲、乙双方约定上述房屋成交价款为人民币____元(大写__)，附属设施、装潢价款___元(大写 ____)，总计____元(大写____)。合同签订之日，乙方支付给甲方定金____元(大写____)，由丙方代为保管。
  三、付款方式、期限及房屋交付：
  (一)乙方按下列第___种方式付款。
  1、本合同签订之日起_____日内，乙方将上述房款付清，交付给____方，购房定金在付款时冲抵房款，如房款交付给丙方，丙方应在____将房款转交给甲方。
  2、乙方在到市房地产交易所交纳税费当日将房款付清给甲方，购房定金在付款时冲抵房款。
  (二)甲方按下列第______种方式将房屋交付给乙方。
  1、在乙方房款付清之日交付。
  2、______。上述房屋交付给乙方之前发生的该房屋的物业管理费、水电费、煤气费、电讯费及其它有关费用，由甲方缴纳。
  四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第________种方式处理：
  1、按套计件，房价款不变，互不退补。
  2、_______。
  五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。
  如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。
  甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。
  六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。
  七、本中介房屋买卖合同签订后____日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由____方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。
  办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由____方收执，并由___方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在____日内将房产证交给乙方。
  八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的____%支付给丙方中介服务费，各为___元。
  给付方式和期限：________________。
  九、中介房屋买卖合同的违约责任：
  1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起____日内双倍返还购房定金给乙方。
  本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。
  2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，承担连带责任。
  3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之____的违约金。逾期 ___日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。
  四、房屋建筑面积以市房管部门按现行的房屋测量规范测量的为准，如与原产权证记载面积不一致，甲、乙两方约定按下列第_____种方式处理：
  1、按套计件，房价款不变，互不退补。
  2、________________________________。
  五、甲方应保证上述房屋权属清楚，无产权纠纷，符合房屋转让条件。自本合同签定之日起，该房屋若发生与甲方有关的房屋产权纠纷或债权债务概由甲方负责清理，并承担相应的法律责任，由此给乙方造成损失的，由甲方赔偿。
  如甲方出售房屋为房改房的，应由甲方办理完毕房改房上市交易审批手续。
  甲方应在本合同签定之日向乙方或丙方提供房屋交易所需资料，协助办理上述房屋的交易、权属登记手续。
  六、丙方应提供良好的中介服务。丙方应将其所知道的出售房屋状况向乙方作充分说明;同时应将办理房产交易、权属登记所需资料、程序以及应缴纳的营业税、个人所得税、契税、交易综合服务费和其它有关费用的种类和标准充分告知甲、乙两方。
  七、本中介房屋买卖合同签订后_______日内，应向市房管部门申请办理该房屋的交易、权属登记手续，上述房屋在办理交易、权属登记手续所发生的税、费，甲、乙双方约定由_________方承担，如无约定，按国家规定由各自承担。
  办理登记后，三方约定市房管部门出具的收件收据由_____方收执，并由____方凭此收据及相关证件领取房产证。如由丙方领证，丙方应当在____日内将房产证交给乙方。
  八、甲、乙两方应各自按上述房屋价款的_____%支付给丙方中介服务费，各为_____元。
  给付方式和期限：_______________。
  九、中介房屋买卖合同的违约责任：
  1、本合同签定后，乙方中途悔约的，应及时通知甲、丙两方，购房定金归甲方所有;甲方中途悔约的，应及时通知乙、丙两方，并应在悔约之日起____日内双倍返还购房定金给乙方。
  本合同签订后，甲、乙两方中一方悔约的，违约方应承担双方的中介服务费，丙方有权在定金中优先收取。
  2、甲方未履行房屋权属状况的告知义务而导致乙方发生重大误解并造成损失的，由甲方承担相应的法律责任，丙方如未将其所知道的房屋权属状况向乙方作充分说明的，承担连带责任。
  3、乙方未按期向甲方付清购房款或甲方未按期向乙方交付房屋的，每逾期一日，由违约方给付对方该房屋总房款万分之____的违约金。逾期____日未付清房款或未交付房屋的，对方有权解除本合同，违约方应承担违约责任并对由此造成的损失承担赔偿责任。
  甲、乙两方或一方未按期给付丙方中介服务费的，每逾期一日，违约方应按中介服务费的___%给付丙方违约金。
  因甲乙两方其中一方的原因逾期未申请办理房屋交易、权属登记手续的，每逾期一日，由违约方给付对方总房款万分之___的违约金;因丙方原因逾期未申请的，每逾期一日由丙方按中介服务费的百分之_____分别付给甲、乙两方。
  十、本合同在履行过程中发生争议，由合同当事人协商解决;协商不成的，可以向镇江仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向人民法院起诉。
  十一、本合同内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力，如手写项填写内容与印刷文字内容不一致，以手写项为优先。
  十二、丙方应保证甲、乙两方及上述房屋的其它权利人签名属实，如因签名不实引起纠纷的，由过错方与丙方共同承担由此而引起的民事责任。
  十三、本合同一式四份，甲、乙、丙方各执一份，一份送交市房地产交易所。
  十四、本中介房屋买卖合同自三方签字订之日起生效。
  十五、当事人自行约定的其它事项：
  甲方(签章)：_________ 乙方(签章)：________
  身份证件号码：_______ 身份证件号码：_______
  甲方配偶(签章)：______ 委托代理人(签章)：____
  身份证件号码：_______ 身份证件号码：______
  委托代理人(签章)：______________
  身份证件号码：_________________
  ****年**月**日 ****年**月**日
  丙方(签章)：____________________________
  法定代表人：____________________________
  经办人：________________________________
  身份证件号码：__________________________ 2018-08-06 10:22:44