您好购置**新二套房的税收是怎么计算的呢？

• 133****9739 1、印花税： 房屋成交总额×0.05%；
  2、营业税： 普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55% ；2年或2年以上：免征 ；非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.55%；2年或2年以上：差额 ×5.55% ；
  3、个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；非普通住宅 房屋成交总额的2%或利润部分×20%；
  4、土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5%；3年至5年：房屋成交总额×0.25%；5年或5年以上：免征；
  5、买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳） 房屋成交总额×0.3%；
  6、契税是应由买方交纳的，交税比例为普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税；非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税；
  7、交易手续费： 3元/平方米×建筑面积 。 2018-08-05 20:10:48
• 151****0962 144平米以下：
  1、产证大于2年小于5年：此次卖的总价款于上次你买进的总价款之间的差额的5.55%营业税+1%所得税（个人拥有2套住房的或产证不满5年）+1.5%契税+杂税（不多）；
  2、产证小于2年：售房款全款的5.55%营业税+1%所得税（个人拥有2套住房的个人拥有2套住房的或产证不满5年）+1.5%契税+杂税（不多）；
  3、产证大于5年的：1%所得税（个人拥有2套住房的个人拥有2套住房的或产证不满5年）+1.5%契税+杂税（不多）； 2018-08-05 20:10:13
• 132****7306 您好,3%契(气)税,其它就看你买的房子有没有满五年了。还有就是按照您的购房的面积来收取的。就是契税会高一点的,全额3%
  1.出卖方:营业税及其附加约5.55%,满5年免,不满5年全额征收。
  2.个人所得税按转让收入1%,满5年且家庭生活用房免。
  3.交易手续费:6元/平方米。
  4.购买方:契税首套房1.5%。
  5.公告费:100元
  6.房产登记费(过户费):180元。 2018-08-05 20:09:41