正常来说，中介费是成交价格的1~3％；买卖双方各一半；但是有时也由单方承担，可以根据双方协商
全部3个回答 >一手写字楼出售是整体卖的吗？中介费用是怎么收的？
153****4077 | 2018-08-04 09:32:44
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142****8362 如果是二手的,房东净到手是下家2个点,房东是成交价就是上下家各1个点、一手写字楼是下家不用支付中介费的,由开发商交付 2018-08-04 09:35:32
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158****5053 商铺写字楼楼买卖售取佣金跟住宅是一样的 如按各户个税的情况收取的话买卖双方各1.5%,如是卖家实收的话买家就要付3% (市场价) 2018-08-04 09:34:12
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158****0219 这要看这中介公司了，有的直接代理的公司收取的费用高，佣金能达到3点几个点
2018-08-04 09:34:06
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这要看这中介公司了，有的直接代理的公司收取的费用高，佣金能达到3点几个点
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上海写字楼租赁一般会向物业方、出租人收取相当于房租半个月到一个月的费用，具体多少双方事先就约定好了。而承租人、租客不需要支付任何中介费用。
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购买一手写字楼主要交以下税:1契税（合同价3%）2印花税（合同价0.05%）3交易手续费（合同价0.08%）4登记费300元5配图费65元6权证印花税5元/本；境内公司和境内个人名义购买办公楼和商铺的税费完全一样。境外公司和境外个人名义不可以购买办公楼和商铺,只能以注册在国内的公司名义购买。购买办公楼和商铺贷款为合同价的五成,**长还款期限为10年。
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如果你朋友租写字楼过程中找中介了，就有可能支付中介费，这要看是否与中介签订了委托协议，并且是否在协议条款中写明了即使没有租成写字楼，也要支付一定的中介服务费，这样就要支付服务费。如果事先双方根本就没有这样的约定，就不应该支付服务费。
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