需找到原来发票计算差额，根据发票、契税票等后按如下计算： 1、测绘费2.04元/平方，买方； 2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）； 3、契税评估额3%，买方； 4、所得税差额20%，卖方； 5、交易费10/平方，买方； 6、工本费550元，买方（工本印花税5元）； 7、其他营业税差额5.6%，卖方。
全部5个回答 >一手写字楼买卖**新政策是什么？中介费用是怎么收的？
136****0827 | 2018-07-25 16:29:49
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135****6671 上海写字楼租赁一般会向物业方、出租人收取相当于房租半个月到一个月的费用，具体多少双方事先就约定好了。而承租人、租客不需要支付任何中介费用。 2018-07-25 16:40:12
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153****0999 一手楼盘中介费不用你出，是开发商付的中介费 2018-07-25 16:40:02
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153****3454 商铺写字楼楼买卖售取佣金跟住宅是一样的 如按各户个税的情况收取的话买卖双方各1.5%,如是卖家实收的话买家就要付3% (市场价) 2018-07-25 16:39:31
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137****2051 这要看这中介公司了，有的直接代理的公司收取的费用高，佣金能达到3点几个点 2018-07-25 16:39:25
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如果是二手的,房东净到手是下家2个点,房东是成交价就是上下家各1个点、一手写字楼是下家不用支付中介费的,由开发商交付
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正常来说，中介费是成交价格的1~3％；买卖双方各一半；但是有时也由单方承担，可以根据双方协商
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这要看这中介公司了，有的直接代理的公司收取的费用高，佣金能达到3点几个点
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如果你朋友租写字楼过程中找中介了，就有可能支付中介费，这要看是否与中介签订了委托协议，并且是否在协议条款中写明了即使没有租成写字楼，也要支付一定的中介服务费，这样就要支付服务费。如果事先双方根本就没有这样的约定，就不应该支付服务费。
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