已公司的名义是可以购买写字楼的，需要的材料有： 经年检的企业法人营业执照或事业单位法人证书；批准该法人或其他组织成立的文件；法定代表人或负责人的合法身份证件；地税税务登记证副本或金融许可证；中华人民共和国组织机构代码证副本；法人授权委托书；代理人的合法身份证明； 国资委批复函（国有产权）、集体表决书（集体产权）、股东决议书（股份制企业）；测绘表；公章。通过正规途径购房一般是没有风险的。
全部3个回答 >一手写字楼买卖，买卖双方都需要哪些证件？平均价格是多少钱?
142****0173 | 2018-08-03 15:26:42
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142****0378 1、房屋所有权证、土地使用证原件（各复1份）；2、房屋买卖契约原件；3、买卖双方身份证（各复1份）。 2018-08-03 15:32:29
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136****8874 需要买卖双方身份证明、房权证、户口本、结婚证、无房证明、买卖合同、过户确权审批表、评估报告； 2018-08-03 15:31:11
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136****0724 办理过户需买卖双方夫妻本人到场，带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明(单身开未婚证明），去房管局查档（核实买方是否二套以上房），评估定价，然后签订一个买卖合同备案，缴纳相关税费，然后凭查档单、缴费凭证，以及上述材料办理。 2018-08-03 15:30:49
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业主需本人带身份证、户口本、房产证原件，买家需本人带身份证、户口本原件。具体手续是：签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同，比方有可能先交税再递件。签买卖合同是指：买卖双方连同中介方（如果有的话），就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。递件是指：买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费发 票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。（大城市有很多已实行网签的，就是在网上先申请预受理号和填表，再递件，免得你在房管局排队）
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房屋所有权证、房屋买卖双方身份证明复印件（提供原件）、房屋出售方婚姻状况证明、房屋档案证明、测量图、房地产买卖契约、房地产买卖申请审批书、西安市私有房屋权属登记申请书、房屋登记机构认为有必要提供的其他资料。
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1、资料:《房地产转移登记申请书》、业主身份证复印件、房地产买卖合同(一式3份)、第二、四联(二联由国土局盖章,四联交国土局备档)、付清房款证明、楼花转现楼抵押申请书、按揭合同复印件、业主委托公证书、授权委托书、授权委托人身份证复印件、宗地图。2、相关税费:契税3%、印花税0.1%(双方各出一半)、交易服务费6元/M2*物业建筑面积(双方各出一半)，登记费50元、贴花5元，合计3.05% + 55元+交易服务费 = 应交税费。3、涉外方需做公证现售合同(登记价*0.3%)。。4、以上的交易税费是原登记价的情况下。
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业主:夫妻双方身份证原件复印件,户口本原件复印件,暂住证原件复印件,结婚证或离婚证原件复印件,配偶同意出售证明原件,房屋所有权证,原件复印件,原始购房合同原件,市局的房子(国有土地使用证)买方:买方人身份证原件复印件,户口本原件复印件,暂住证原件复印件!以上证件是全款的,在哪里买房子都没有问题了!按揭贷款的:买方还要加,结婚证或离婚证原件复印件,收入证明原件,单位营业执照复印件(加盖公章)**款证明原件!
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