帮忙过户中介收取多少费用?

• 151****3841 二手房交易是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。二手房是相对开发商手里的商品房而言的，是房地产产权交易二级市场的俗称，包括商品房、允许上市交易的二手公房（房改房）、解困房、拆迁房、自建房、经济适用房、限价房。二手房交易，现在在北京、上海、深圳等大城市是一个非常活跃的现象，其发展前景相当可观。
  中介费用
  依据物价局相关文件规定，房产交易额在500万元（含500万元）以下的按3%收取；超过500万元至1000万元金额（含1000万元）的，按3%收取；超过1000万元金额以上的按0.5%收取，中介收取服务费，应按每宗交易额计算，而不应该按照买卖双方分别计算。
  比如，一套房产的成交额为100万元，那中介费的计算方法为：
  中介费=100万元×3%=3万元
  即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为30000元整。
  再比如，一套房产的成交额为550万元，那中介费的计算方法为：
  中介费=550×3%=16.5万元
  即买卖双方合计需要支付给房产中介的中介佣金为16.5万元整。 2018-08-02 22:18:02
• 136****4246 二手房过户费怎么算？
  买房人应缴纳税费
  1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  
  2、 印花税：房款的0.05%
  3、 交易费：3元/平方米
  
  4、 测绘费：1.36元/平方米
  
  5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
  
  卖房人应缴纳税费
  
  1、 印花税：房款的0.05%
  
  2、 交易费：3元/平方米
  
  3、 营业税：全额的5.5%(房产证未满5年的)
  
  4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  
  买卖二手房中介费怎么算？
  费用包含
  买卖双方可按市场价与中介经纪讨价还价，如果需要进行中介交易，所需缴纳的中介费主要有：交易中介 2018-08-02 22:17:49
• 133****2439 房产总价的1%至3%。
  可议价。 2018-08-02 22:17:29
• 134****5588 正规的中介公司都不收取过户费用的，只有房产局会收。
  
  房屋办理过户手续，依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：
  
  一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)
  
  1. 买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；
  
  2. 买方首次购房90平方以上（含90平）144平方以下的房产按照1.5%缴纳；
  
  3. 以下情况按照3%缴纳：144（含144平）平方以上 ；买方不是首次购房；车库；非普通住宅（商业用房）；
  
  二、营业税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
  
  1. 房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；
  
  2. 房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；
  
  3. 房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
  
  4. 商铺差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%；
  
  三、个人所得税：（一般由卖方缴纳，双方另有约定除外）
  
  1. 房产证满五年，并且是卖方夫妻名下唯一一套房产免征个人所得税；
  
  2. 卖方夫妻名下不是唯一房产或房产证未满5年，按照1%缴纳； 2018-08-02 22:17:22