我购现房有1年后装修都好了开发商又叫补我的公摊面积？合理吗

• 142****8776 不良开发商玩的把戏，等你定好房子，要签和同时，才告诉你实际（也许）面积，并且多出的部分肯定是公摊面积。
  追问
  现房已经进行面积测绘过，在购买现房的合同上应该表明实际测绘面积而不应该是像期房那样定所谓的“合同”面积，然后有个+-3%合理的波动范围存在。实际测绘已在我购买现房前一年测过了。现开发商要我补差价，是否可以诉诸法律？
  追答
  尽量找到施工图，好好算算。错了就的打官司，大家一起打。 2018-08-02 22:02:50
• 131****3684 商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。
  国家的示范文本合同约定：
  　　1面积误差比绝对值在3%以内（含3%）的，据实结算房价款；
  　　2面积误差比绝对值超出3%时，买受人有权退房。
  买受人不退房的，产权登记面积大于合同约定面积时，面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由出卖人承担，产权归买受人。产权登记面积小于合同登记面积时，面积误差比绝对值在3%以内（含3%）部分的房价款由出卖人返还买受人；绝对值超出3%部分的房价款由出卖人双倍返还买受人。 2018-08-02 22:02:41
• 151****0962 这个你可以置之不理。购房的面积是总建筑面积，包含了公摊面积，现房销售时测量的面积是确定的，不可能到后面又更改。即使有误，合同上规定超过3%的可以不付钱。 2018-08-02 22:02:31