商品住房在销售时，购房者与售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。
全部3个回答 >知道的说一下大修基金费用怎么算
142****1240 | 2018-08-02 17:46:04
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148****1007 按照购房总额的3% 2018-08-02 18:04:21
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155****6538 建议您直接到您当地房管部门咨询 2018-08-02 18:04:16
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157****2331 房屋维修基金=每平方米建筑面积成本价x比例x面积。 2018-08-02 18:03:37
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这个不一定的,踢脚线要看材料,地板的踢脚线厂家包括的,如果是石材类的可以由装修公司安装
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第一种：按照房屋实际面积，按照平方数一步到位核算，约100元一个平方，工艺是常规热合。。。如果要做无节管的话，一个平方估计得增加个30元左右哦。。。第二种：按照实际用的水管和线管按实收方哦。。。具体的算法有一种可以是用完工后用买的管子总米数，减去剩余的管子米数，就是所用的米数。线的米数根据管子实际按实收方。。。。第三种：按照房子的开关、插座个数来算费用，约100多元一个点位。。。。
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问 大修基金怎么算答
大修基金的计算一般是按照购房总价或者是建筑面积来分别计算，如果是按照房屋总价进行收取的话，参考房屋总价的2%进行支付，按照建筑面积进行计算，要咨询当地的房地产行政主管部门，因为收取的价格每个地方都不太一样，大部分都是按照房屋总价的2%或3%收取。房屋的大修基金主要就是为了维护在之后房屋的维修和正常使用，需要向售房单位进行缴纳，代为收取之后归属于全体业主共同所有。因为住房维修基金不计入住宅的销售范围之内，所以在房屋出售的时候是按照和契税一同进行收取的，而且住房维修基金只有在保修期满了之后才能够进行使用，所使用到的部分也有一定的要求，必须是公共部位公共设施或者是共同使用的设备，再进行大修或者是改造的时候才能够使用。
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职工住房公积金月缴存基数＝职工上年工资总额÷12
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