开发商违约，没有交付合格产品，找有关部门或政府解决。
全部4个回答 >我想问下房子还没做质量验收，开发商就让我们入住，而且没有相应配套设施，这样可以申请退房或赔偿违约金吗
143****2866 | 2018-08-02 16:56:26
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136****8584 一般不让退房的，钱到了别人手上，是很难再要回的，除非有熟人，给你换房，世态炎凉，几率不大。 2018-08-02 17:11:28
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157****4980 这要看你们之间的合同而定，应该可以退房 2018-08-02 17:02:19
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133****0537 需要按照合同约定处理，违约的可按照下列规定处理，协商不成，可诉讼处理。 2018-08-02 17:02:11
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出卖人交付的房屋不合格，买受人不论是请求实际履行(修复)还是解除合同(退房)的，均不影响请求出卖人支付违约金及承担损害赔偿责任。购房者有权依法解除合同(退房)，并根据实际情况要求开发商承担退还全部购房款、赔偿贷款利息、**款的存款利息、购房的税费、违约金、惩罚赔偿金等法律责任。违约金是由合同当事人预先约定的，在违约行为发生后，违约金的支付是独立与履行行为之外的，由违约方向对方支付的一定数量的金钱。
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可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失（给你造成的实际损失及可得利益损失），并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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可以要求其返还已付购房款及利息、赔偿损失（给你造成的实际损失及可得利益损失），并额外要求其承担已付购房款一倍的赔偿。**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释第八条 具有下列情形之一，导致商品房买卖合同目的不能实现的，无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任：（一）商品房买卖合同订立后，出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人；（二）商品房买卖合同订立后，出卖人又将该房屋出卖给第三人。
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我听说如果开发商交房晚了，他们要给我们赔钱。具体赔多少要看我们签合同时怎么说的。如果他们不赔，我们可能要找律师帮忙。
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