请问公司的住宅性质房产过户到个人具体要交哪些税费

• 131****6031 公司有营业税、企业所得税；个人有契税、交易手续费等。 2018-08-02 16:41:24
• 141****1511 1、房产税的缴纳标准：房屋购买价格70%1.2%/年
  
  2、土地使用税的缴纳标准：房屋面积 * 土地级别标准收费/年（18元-30元/平米不等） 2018-08-02 16:40:41
• 131****6477 1、营业税按营业额的5%; 营业额*税率=营业税
  2、城建税按营业税的7%(市)、5%(县城、建制镇)、1%(农村); 营业税*税率=城建税
  3、教育费附加按营业税的3%; 营业税*税率=教育费附加
  4、印花税按销售额5/万;销售额(合同金额)*3/万=印花税
  5、土地增值税=土地增值额*适用税率-扣除额*速算扣除数
  6、 企业所得税。 查账征收计算公式:本月(季度)应纳企业所得税=本年累计利润*25%-本年度以前月(季度)已纳所得税 。 2018-08-02 16:40:34
• 142****8025 卖方税：1、增值税：（报税价-原价）*5.5%。
  2、土地增值税：（报税价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
  税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
  买方税：1、契税：报税价*1.5%。（大于144平方米的是3%）
  双方税：各一仟左右。
  以上算法均需提供原价的购房发 票，或在房管局调档调出原购房发 票复印件。 2018-08-02 16:40:25
• 143****1688 过户税费计算方法如下： 卖方税：
  1、增值税：（评估价-原价）*5.5%。
  2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大 税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%） 买方税：
  1、契税：评估价*3%。 2018-08-02 16:40:16