1. 卖房子应交房产税，房产税的计算方式是：房产税=（房屋出售价格-购置价格）×2%，若满三年，可以减免50%房产税。
全部2个回答 >你好我买了房子贷款三年了如果卖了需要交多少税？
147****3106 | 2018-08-02 15:26:48
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153****3593 契税：90平以下1%90-144平1.5%144平以上3%个人所得税：2%营业税：5.6%房屋维修基金：多层的是￥51元/平方；高层的￥133元/平方 2018-08-02 15:36:25
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135****0111 营业税5.65%，个税1%，非普通住宅个税是2% 2018-08-02 15:36:12
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143****4642 一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：首次购房评估额90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
2、 印花税：房款的0.05%；
3、 交易费：3元/平方米；
4、 测绘费：1.36元/平方米；
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内；
6、抵押登记费120元；
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 印花税：房款的0.05% ；
2、 交易费：3元/平方米；
3、 营业税：全额的5.56%(房产证未满2年的、普通房满2年减免) ；
4、 个人所得税：房款的1%（.普通房满五年唯一减免）。 2018-08-02 15:35:37
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根据**新实施的《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》非本市居民家庭在本市新购的住房的需要纳税。
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按照住房市场交易价格的70%，实行0.4%～0.6%差别化税率（适用税率暂定为0.6%，但对应税住房每平方米市场交易价格低于本市上年度新建商品住房平均销售价格2倍的，税率可暂减为0.4%）。另外，上海市居民家庭拥有人均60平方米的免税住房面积优惠。应纳税额=应税面积*新购房单价*70%*税率。
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您好，获得装修贷款有以下几种途径，第一种，通过个人信用贷款的方式来获得装修资金个人信用贷款属于无抵押贷款的一种，它的优势是贷款者不需要提供任何的抵押物和担保，但一般对贷款者的征信要求高，在资料的提供以及审核时会比较严格，建议信用贷款选择大品牌，如有钱花，借呗，微粒贷，有钱花是原百度金融信贷服务品牌，定位是提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。申请材料简单，**快30秒审批，**快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。第二种，申请个人消费贷款个人消费贷款可以是抵押贷款也可以是无抵押贷款，如果是抵押贷款，各个银行都开展了相似业务，消费者可以通过房产抵押、股票抵押等方式获得装修贷款。无抵押个人消费贷款一般是互联网金融平台所提供，比如有钱花就为装修者提供了贷款产品，能够让客户根据自己的实际情况来选择贷款服务的种类。第三种，信用卡的家装分期付款在信用卡的分期业务中就包含了装修分期付款，不过其针对的群体有一定的局限性，而且分期的额度与信用卡的额度有直接关系，另外，信用卡家装分期的时间一般比较短，如果在规定时间内不能还款会是个人信用受到影响。
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当房子出售时，需要缴纳营业税、增值税和契税。
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