房子装修贷款怎么贷? 房子买了三年了，可以做装修贷款吗？

• 135****1723 您好，获得装修贷款有以下几种途径，第一种，通过个人信用贷款的方式来获得装修资金
  个人信用贷款属于无抵押贷款的一种，它的优势是贷款者不需要提供任何的抵押物和担保，但一般对贷款者的征信要求高，在资料的提供以及审核时会比较严格，建议信用贷款选择大品牌，如有钱花，借呗，微粒贷，有钱花是原百度金融信贷服务品牌，定位是提供面向大众的个人消费信贷服务，打造创新消费信贷模式。申请材料简单，**快30秒审批，**快3分钟放款。可提前还款，还款后恢复额度可循环借款。
  第二种，申请个人消费贷款
  个人消费贷款可以是抵押贷款也可以是无抵押贷款，如果是抵押贷款，各个银行都开展了相似业务，消费者可以通过房产抵押、股票抵押等方式获得装修贷款。无抵押个人消费贷款一般是互联网金融平台所提供，比如有钱花就为装修者提供了贷款产品，能够让客户根据自己的实际情况来选择贷款服务的种类。
  第三种，信用卡的家装分期付款
  在信用卡的分期业务中就包含了装修分期付款，不过其针对的群体有一定的局限性，而且分期的额度与信用卡的额度有直接关系，另外，信用卡家装分期的时间一般比较短，如果在规定时间内不能还款会是个人信用受到影响。 2019-04-09 09:25:58
• 133****0579 真实需要装修的你可以办，符合条件就可以申请。
  中国银行有家居装修贷款，也有住房按揭加装修的组合贷款。其具体要求如下：
  1、贷款条件：具有完全民事行为能力的自然人；有当地常住户口或有效居留身份，有固定和详细的住址；有正当职业和稳定可靠的收入来源，信用良好，具备按期偿还贷款本息的能力；原则上须持有与经贷款人认可的装修企业签定的家居装修协议或合同及装修工程预算表；提供贷款人认可的财产抵、质押或第三方保证，保证人为中国银行认可的具有代偿能力的个人或单位，承担连带责任；在中国银行指定的银行存有不低于家居装修总额30%的存款证明或已自筹并支付30%以上的装修款的证明；落实贷款人规定的其他贷款条件
  2、贷款用途：借款人只能将本贷款用于家庭居室装修的正常消费需求。
  3、贷款限额：家居装修贷款的**高金额不超过家居装修工程总额的80%。
  4、贷款期限：一般为一至三年，**长不超过五年（含五年）。
  5、贷款利率：家居装修贷款利率执行中国人民银行规定的同档次自营性个人住房贷款利率。贷款期限在一年以内（含一年），按合同约定利率计息，遇法定利率调整时，利率不变；贷款期限在一年以上的，遇法定利率调整，则按人民银行关于利率调整的规定进行利率调整。
  具体贷款条件各地稍有差异，你可向住所地中国银行的分支机构咨询。 2019-04-09 09:25:54
• 152****2024 您可以通过以下方式申请装修贷款:
  
  若您有在我行申请住房贷款，您可以联系经办行同时申请配套购房专享装修贷款；
  
  若您未在我行申请住房贷款，您也可以用自有房产抵押，申请消费贷款用于装修。
  
  2019-04-09 09:25:50
• 142****5605 这几年买房子的人多，自然搞装修的也跟着多起来了，还催生出了互联网装修平台，这些平台大多数都打着省钱省心省力的广告。
  
  
  
  **近看到一个新闻，说上海一家互联网装修平台卷钱跑路了，很多人的装修贷款都在里面，到底是怎么骗人的呢，展开聊聊。
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  
  第一步：平台帮你贷款
  
  
  
  新闻里的当事人自己曾经向银行申请过装修贷款，但是由于还款能力不足被银行拒贷了，正好在网上看到有这么一家互联网装修平台，不仅能帮忙装修，还能提供免息装修贷款。
  
  
  
  第二步：用贴息怂恿你多贷款
  
  
  
  本来装修只需要11万就够了，但是这家平台却怂恿当事人多贷款，一直强调说反正平台能提供贴息，多贷点出来想干啥干啥。当事人也没多想，想着能多贷点钱出来总是好的，**后向银行申请贷款29万，**终贷出来27.2万。
  
  
  
  第三步：资金平台托管
  
  
  
  你想要享受这些福利，就需要提前和装修平台签一份协议，协议要求你从银行贷出来的钱，都放到这个平台的账户里进行资金托管。这种互联网装修平台其实是一个信息中介的角色，他帮你找装修公司，你把钱放在平台账户里，平台会根据装修进度分批给装修公司打款。
  
  
  
  到这风险点就来了，一旦平台卷钱跑路了或者破产倒闭了，你的钱就拿不回来了。到时候房子只装修到一半，不仅装修公司跟你催债，你还要继续还银行贷款。
  
  
  
  
  
  
  
  这些平台之所以愿意帮我们贷款，就是为了让我们把钱放到平台的账户里进行托管，其实是用托管模式在做变相融资。
  
  
  
  虽然他把贷款利息补贴给我们，但装修贷的利息只有6%-8%左右，所以这种平台是在利用你的个人信用获得低成本的银行贷款，资金用途无法监控，风险也不可控。
  
  
  
  所以说，我们以后再申请装修贷时，一定要多留个心眼，看看我们的钱到底去了哪里，安不安全。 2019-04-09 09:25:45
• 154****6164 我装修房屋的时候和一家装修公司签订了装修合同，并在工作人员的要求下，在指定的网贷公司办理了装修贷款，条款上列明了贷款资金将打款给装修公司门店。但是我房子刚装了一半，这家装修公司就倒闭了，网贷公司一直拖着不将贷款凭证给我们，后来查出贷款资金是直接打到了一个私人账户上。这不就是双方勾结，合伙骗我们钱吗！
  
  
  
  当受害的消费者发现骗子跑路了，向有关部门进行投诉时，却发现这是经济、合同类等民事纠纷。无奈的消费者只能自己承担高额的经济损失。我们呼吁相关部门应该加大惩处、管理力度，对于这类新型诈骗绝不能姑息放纵。
  
  
  
  另一方面消费者应尽量选择老牌的装修公司，签订正规的纸质合同，在申请装修贷款时，也一定通过正规的银行、金融机构办理并签署正规的贷款合同。
  
  
  
  装修诈骗花样多多，预付消费风险不小，消费者要理性对待预付式消费，切忌盲目信从。（来源：央视财经）
  
  
  
  1月沈阳新房价格同比上涨12.2%
  
  
  1月份，沈阳新建商品住宅价格环比上涨0.4%,同比上涨12.2%。
  
  
  
  2月22日，国家统计局发布1月份全国70个大中城市商品住宅销售价格，数据显示，与2015年定基相比，沈阳1月份新建商品住宅价格上涨30%。
  
  
  
  从新建商品住宅价格变化情况来看，1月份，沈阳144平方米以上及90平方米至144平方米面积区间的新建商品住宅价格涨幅大于90平方米以下面积的新建商品住宅。
  
  
  
  由此可见，在新建商品住宅的购买上，沈阳人对改善型大户型的需求程度高于小户型刚需。
  
  
  
  数据显示，1月份，沈阳90平方米及以上新建商品住宅价格环比与上月持平，同比上涨10.9%；90平方米至144平方米面积区间的新建商品住宅价格环比上涨0.6%，同比上涨12.8%；144平方米以上面积的新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨13.7%。
  
  
  
  数据显示，1月份，沈阳二手住宅销售价格环比上涨0.7%，同比上涨8.4%。与2015年定基相比，上涨18.4%。
  
  
  
  与新房不同，小户型二手住宅的销售价格涨幅明显高于大户型二手住宅销售价格涨幅。由此可见，在二手住宅的购买上刚需仍然是主力。数据显示，1月份，90平方米及以下二手住宅销售价格环比上涨0.8%，同比上涨8.6%；90平方米至144平方米面积区间的二手住宅销售价格环比上涨0.6%，同比上涨8.0%；144平方米二手住宅销售价格环比与上月持平，同比上涨8.7%。（来源：辽沈晚报）
  
  
  
  辽宁省：进一步压缩不动产登记办理时限
  
  
  不动产登记是省政府“重、强、抓”专项行动的一项目标任务，今年我省将在已经基本完成5个工作日办结不动产登记的基础上，进一步压缩时限，采取措施，让广大群众“**多跑一次”，在**短时间内办理不动产登记。
  
  
  
  辽宁省自然资源厅介绍，自我省全面实施不动产统一登记以来，省自然资源厅不断深化放管服改革，创新工作模式，全面提升登记窗口服务质量和行政效能，特别是去年6月，在全省范围内全面开展了不动产登记窗口作风问题专项整治行动，全省所有不动产登记大厅共取消或合并不合理环节22个，取消不合理证明59个，提供便民服务314项。同时，全省50%的登记大厅增加了自助查询功能设施，30%的登记大厅开放了抵押登记端口，并有74个县区实现了交易、登记“一窗受理”。截至目前，全省一般不动产登记业务办结时限从**初的30个工作日压缩在5个工作日内，提前5年完成了国家下达的工作目标。大连市80%的登记手续实现即时办理、立等可取，二手房买卖、房屋抵押登记两个工作日办结领证，走在全国前列。
  
  
  
  根据“重、强、抓”专项行动要求，不动产登记要在5天内办结，而我省在2018年已经基本实现了这一目标。那么，今年我省不动产登记再提速将有哪些举措呢？
  
  
  
  据省自然资源厅有关负责同志介绍，今年，省自然资源厅将全面推广“不见面办理”“立等可取”等便民举措，进一步创新服务方式，提升服务能力和水平，提高业务质量和效率，并深入推进“互联网不动产登记”。省自然资源厅还将会同省住建、税务、工商、公安、民政、营商等部门，联合下发《关于全面推进不动产统一登记服务便民化的指导意见》，强力推进各市“减证便民”“一网通办”等，逐步实现预约环节网络化，申请环节信息化，**大限度地压缩不动产登记办理时限。（来源：辽宁日报）
  
  
  
  沈阳两年内建设6条河流10项防洪工程
  
  
  2月22日，市政府发布《沈阳市2019-2020年河流防洪工程实施方案》，计划两年内实施浑河、柳河、绕阳河、秀水河、西马莲河、九龙河等6条河流10项防洪工程。
  
  
  
  10项工程
  
  
  
  1.浑河前谟险工治理工程2.浑河辽中区段防洪治理工程3.浑河铁西区段防洪治理工程(大挨金-细河口段)4.柳河新民市段防洪治理工程5.柳河新民市段右岸防洪治理工程6.绕阳河新民市防洪治理工程7.秀水河新民市段防洪治理工程8.秀水河法库县段防洪治理工程9.西马莲河(官宝窝堡-大莫力克桥)治理工程10.九龙河(毕家-马家段)综合治理工程
  
  
  
  项目推进
  
  
  
  6月底前完成浑河前谟险工治理、绕阳河新民市防洪治理、秀水河新民市段防洪治理、秀水河法库县段防洪治理等4项工程可行性研究报告审批。完成柳河新民市段防洪治理、柳河新民市段右岸防洪治理等2项工程建设任务。8月底前完成浑河前谟险工治理、浑河辽中区段防洪治理、绕阳河新民市防洪治理、秀水河新民市段防洪治理、秀水河法库县段防洪治理等5项工程初步设计审批。12月底前完成浑河铁西区段(大挨金-细河口段)防洪治理、西马莲河(官宝窝堡-大莫力克桥)治理等2项工程建设任务。 2020年
  
  
  
  12月底前
  
  
  
  完成浑河前谟险工治理、浑河辽中区段防洪治理、绕阳河新民市防洪治理、秀水河新民市段防洪治理、秀水河法库县段防洪治理、九龙河(毕家-马家段)综合治理6项工程建设任务。（来源：沈阳日报）
  
  
  
  住建部拟出新规：住宅建筑以套内使用面积进行交易
  
  
  近日，住房和城乡建设部官方网站发布了《住房和城乡建设部办公厅关于<城乡给水工程项目规范>等38项住房和城乡建设领域全文强制性工程建设规范公开征求意见的通知》，其中包括《住宅项目规范（征求意见稿）》（下称《意见稿》），《意见稿》对于住宅项目布局与配套、建筑空间、结构与地基、室内环境、建筑设备等给出了明确规范。 2019-04-09 09:25:41