未按规定时间网签怎么办？

• 132****1993 网签的是有过期时间的，一般是10天就过期了，如果十天后没有过户的话就需要重新打网签重新办理了，办理过户流程如下：
  　　买方带上身份证、户口本、婚姻证明、卖方带上身份证、户口本、婚姻证明、产权证、国土证。
  　　到网签处办理网签；
  　　打完网签后到税务窗口核税；
  　　到办证大厅递件；
  　　一般是过几天就可以取件了；
  　　过户完成； 2018-08-01 13:25:34
• 142****9892 土地证就不能办房产证，即使办了房产过户，土地的使用权也不是你的。
  
  1、网签的是有过期时间的，一般是10天就过期了，如果十天后没有过户的话就需要重新打网签重新办理了，办理过户流程，买方带上身份证，户口本婚姻证明，卖方带上身份证户口本婚姻证明，产权证国土证。
  2、到网签处办理网签，打完网签后到税务窗口核税，到办证大厅递件，一般是过几天就可以取件了，过户完成。
  3、2003年6月1日开始执行的《**高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十八条和第十九条做出了对购房人有利的解释：在合同没有约定购房人取得房产证期限的情况下，按第十八条解释购买期房的购房人自房屋交付使用之日起90日、购买现房的购房人自合同订立之日起90日，由于出卖人的原因，未能取得房产证，出卖人应当承担违约责任合同没有约定违约金或者损失数额难以确定的。
  2018-08-01 13:25:23
• 151****4052 属于，合同约定的期限一般是7－10天，超过就算违约，卖方可以（跶定）不返还定金。不过你可以和那边商量，书面申请延迟处理 2018-08-01 13:25:15
• 143****9790 就是房屋过户的一个必经程序，所签的合同是建委的标准版存量房买卖合同，必须签这个合同才能去过户。签了网签合同尽量赶紧过户，以免日后出台新政策而受影响。 2018-08-01 13:25:05
• 137****2191 1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;
  　　2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买卖合同的有关内容，并填写《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》。填写完成后由买卖双方自行设置合同查询密码，操作人员进行网上提交;
  　　3、买卖当事人和房地产经纪机构签订的房地产经纪合同须作为《存量房买卖合同》的附件一并提交到系统中。在合同提交完毕后，操作人员从系统中联机打印《存量房买卖合同》，还有《存量房交易结算资金划转协议》或《存量房交易结算资金自行划转声明》;
  　　4、合同提交后可从网上打印《转移登记申请表》，当事人进行签字盖章后，可持申请表及其他相关材料到房屋权属登记部门办转移登记手续。　　二、二手房网签是否具有时效性
  　　北京二手房网签没有时效性，不撤就可以一直挂在建委网上。
  不过，如果这个房子的房产证号是以“京房……”开头，而不是以“x京房……”开头的话，业主有可能会通过将房屋地址做做手脚，也是可以过户的。
  　　二手房网签是房管局推出的类似一手房交易系统阳光家缘的一个网上交易系统。系统运行后二手房交易过程中签订房地产中介服务合同、房源信息公示、签订买卖合同、选择交易资金托管及银行等全部都将在网上进行。 2018-08-01 13:24:58