买二手房之前一定要让中介查一下产证有没有抵押等问题，不然有纠纷会很麻烦
全部3个回答 >房子已经过户,在等待办理产证期间,因为房主有债务纠纷，会被法院查封吗？
141****6733 | 2018-07-31 10:31:23
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154****3872 1、你的“购房”行为还不完全合法，你的权益难以得到保护；
2、当务之急就马上向法院起诉“原房主”主张你的权利！
3、千万别等法院判决了、执行了，否则后悔都来不及了！ 2018-07-31 10:32:38 -
143****7970 不可能直接被查封。房产权利以登记为要件，原则上，已经过户登记的，该房产即归你所有；法律规定，如果存在涉嫌恶意转让之非法情形，即以明显不合理的低价转让财产，对债权人造成损害，并且受让人（你）知道该情形的，原户主的债权人可以向人民法院申请撤销转让。 2018-07-31 10:32:24
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138****4582 只要你办下房本就没问题，即使是在诉讼期间因为法院没有冻结房产就没事，一般诉讼会做诉讼保全担保然后冻结房产，要是这样的话你就没办法过户了。 2018-07-31 10:32:14
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146****2543 房子未过户，仍是原房主房财，原房主有债务对方起诉后法院根格原房主财产情况能判房财抵债，
买了房要及时过户，如法院来查封，你要吃亏了， 2018-07-31 10:32:05 -
145****4773 不能!没有产权证的房屋，法院可以采取现状处置的方式进行查封、拍卖。但在拍卖前，要告知买受人房屋没有产权证的事实情况及法院拍卖不负责后续的产权办理事宜。催天下，以数据为基础、以综合施压为方法、以信用惩戒为核心、以相关性为灵魂，以平台为战略。依托“汇法信用生态圈”，利用创新方法，改变传统催收模式，合法高效地解决催收难题。 2018-07-31 10:31:54
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网签过的房屋也是有可能会被查封的。 1、查封是指人民法院将需要保全的财物清点后，加贴封条、就地封存，以防止任何单位和个人处分的一种财产保全措施。 2、财产保全是指人民法院在利害关系人起诉前或者当事人起诉后，为保障将来的生效判决能够得到执行或者避免财产遭受损失，对当事人的财产或者争议的标的物，采取限制当事人处分的强制措施。
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很高兴为你解答；如有疑问 微信+261700370
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法院查封的房子过了期限如果没有续行查封的，法院的查封裁定已经失效，可以正常申请过户。 《**高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉的解释》 第四百八十七条 人民法院冻结被执行人的银行存款的期限不得超过一年，查封、扣押动产的期限不得超过两年，查封不动产、冻结其他财产权的期限不得超过三年。 申请执行人申请延长期限的，人民法院应当在查封、扣押、冻结期限届满前办理续行查封、扣押、冻结手续，续行期限不得超过前款规定的期限。 人民法院也可以依职权办理续行查封、扣押、冻结手续。
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《**高人民法院关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》已于2004年10月26日由**高人民法院审判委员会第1330次会议通过，自2005年1月1日起施行。第二条 人民法院可以查封、扣押、冻结被执行人占有的动产、登记在被执行人名下的不动产、特定动产及其他财产权。 未登记的建筑物和土地使用权，依据土地使用权的审批文件和其他相关证据确定权属。 对于第三人占有的动产或者登记在第三人名下的不动产、特定动产及其他财产权，第三人书面确认该财产属于被执行人的，人民法院可以查封、扣押、冻结。所以你的网签房也是你名下的不动产，可以查封。
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