要看是否为唯一住房，保全可以，拍卖有难度。
全部3个回答 >我目前在办理过户中，如果房东欠别人的钱，别人可以申请冻结房产吗
137****4371 | 2018-07-30 18:00:45
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146****3113 有这种可能，具备过户条件的，尽快过户。 2018-07-30 18:08:17
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147****1352 如果房东找到了买家（也就是你），如果你可以出比较合理的一个价位购买这套房子，那么房东就有钱拿这房款来还钱了，还钱后法院就可以为房子解冻，过户到你名下。 2018-07-30 18:07:50
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146****3522 不会。原房东将房产出卖，办理过户手续后，该房产就是你的合法财产，跟原房东已经毫无关系，岂可随便查封。法院查封的，只能是当事人的财产，其他人的财产不得查封。如果法院进行查封的，可以立即提出书面异议。 2018-07-30 18:07:02
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房子过户委托他人办理需要在当地公证处办理委托公证。办理委托公证，应提交以下的证件和材料：1. 公民个人办委托书公证的，应提交委托人的身份证明（居民身份证、户口本），法人委托的，应提交法人资格证明及法定代表人的身份证明；办理委托合同公证的，在提供委托人的身份、资格证明的同时，还应提供受托人的身份、资格证明；2. 与委托事项相关的证明材料（如委托他人办理卖房事宜，委托人应提交该房屋的所有权证明）；3. 转委托人申办转委托公证时，应提交有转委托权的证明；4. 委托书草本或委托合同草本。
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房产过户一方不能到场中完全可以办理委托书的；但需要收一份房产委托办理书，并加上去公证。。。因为委托办理是必须要公证的，经过公证后，就可以带上房产委托办理书，公证书，房产主下原件，身份证原件，到房管部门的办理点去办理。如果没有经公证的委托书是不能办理的。
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你好,可以的,到当地公证处去办理就可以了,带上身份证原件,户口本原件,房产证原件,结婚证原件就可以了,希望可以帮到你
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若买卖双方的当事人不能到场办理房产过户手续，法律规定可以委托他人代为办理，卖方委托他人办理必须提供经过公证机关公证的委托书，买方可以手写一份委托书，写明委托权限和时间，可以不办理公证手续。
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