我不知道怎么计算房屋买卖交易税在线等答案啊？

• 135****2601 一般情况：
  
  增值税的税率为11%，征收率为5%。
  
  决定“增值税”多少有两个关键条件：“是否满两年”，以及“是否为普通住宅”。
  
  1、 个人将购买不足2年的住房对外销售的，全额征收增值税；
  
  2、 个人将购买2年以上（含2年）的非普通住房对外销售的，按照其销售收入减去购买房屋的价款后的差额征收增值税；
  
  3、 个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税。
  特殊情况：值得注意的是，以上仅针对住宅，对所售房产是非住宅类，如商铺、写字间或厂房等，则不论是否满2年都按差额征收增值税。 2018-07-30 14:08:54
• 147****4501 需要交纳以下税费：
  1.营业税：税率5.55% 卖方缴纳；
  2. 个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20% 卖方缴纳；
  3.印花税:(税率1%买卖双方各半)不过从2009年至今国家暂免征收；
  4. 契税：基准税率3%优惠税率1.5% 和1% 买方缴纳；
  5.测绘费：1.36元/平米 总额=1.36元/平米*实际测绘面积；
  6.二手房交易手续费总额：住宅6元/平米*实际测绘面积，非住宅10元/平米；
  7.登记费:(工本费)80元 。 2018-07-30 14:08:30
• 158****0648 1）买方需要承担：
  契税：成交价或评估价(高者)×1.5%
  交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
  交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%
  产权转移登记费：普通住宅办理不动产证需80元，若有房屋*押登记另需缴纳80元办理不动产登记证明（相当于原来的他项权证）。
  2）卖方需要承担：
  交易服务费：建筑面积(平方米)×3元
  交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05%
  个人所得税：成交价或评估价(高者)×1%(房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
  营业税及附加税：成交价或评估价(高者)×5.6% (房产证或购买时契税完税证未满五年）
  土地增值税：普通住宅免征；非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25%，5年或5年以上：免征。 2018-07-30 14:08:17