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全部4个回答 >我的首套房没有贷款，现在想利用商业贷款再买一套90平米以下的商品房，请问再买一套的话交契税税率是多少？
141****5615 | 2018-07-30 10:13:55
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134****5689 算首套，只要名下的房子没有贷款或贷款还清，再买都可以算作首套房 2018-07-30 10:14:23
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133****3450 按二套房算。契税是房产总价的3%。部分地区是4%。
名下登记有房产，无论有没贷款的，再买都算二套房。 2018-07-30 10:14:05
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由于您之前已经贷款买过一套房，所以不管您是否将其卖出，您再商业贷款买房都是算二套房贷的，公积金贷款买房的话算首套房贷，办理两证时名下只要没有房产，就是按首套计算税费。
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根据规定，以现行契税政策，个人购买住房实行差别化税率。契税征收标准：1.当个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米以下的，契税按照1%执行;2.户型面积在90平方米到144平方米的，税率减半征收，即实际税率为2%;3.所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照4%征收；4.购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产，均按照4%的税率征税。
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您好，契税按3%收取。
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按照房屋的房管局评估价值或者说你从开发商购买的价格乘以3%就是你房子的契税！如果是一手房子还要交公共维修基金！如果是二手的话就是还要交个人所得税和营业税等
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