房屋按揭贷款是指个人购买的房产具有房屋产权证、能在市场上流通交易的住房或商业用房时，自己支付一定比例**款，其余部分以要购买的房产作为抵押，向合作机构申请的贷款。
全部3个回答 >如果房东做了委托公证之后就不能按揭贷款了嘛？必须全额付清吗？
158****0106 | 2018-07-29 17:14:09
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137****1263 委托人与受托人系夫妻关系，现欲以按揭贷款方式购买坐落于市 的房产，因我不能亲自办理手续，特全权委托受托人代我办理银行贷款手续，签订贷款合同、抵押合同、办理担保、公证手续，办理贷款过程中其他需委托人办理的事项。
具体的要根据各地的情况进行变化，比如你购房地的银行是怎么要求的，如果只是办理贷款手续的话这些应该差不多了。如果当地房管部门也要求你夫人签字的话，那么你事先多打听一下，省的还得再办一次委托。 2018-07-29 17:14:54 -
133****4581 可以的，卖方的受托人凭公证委托书代替原卖方到银行配合签字手续。
需要注意的是：
1、受托人是否独立收款，如果公证书上有“代为收款”事项的，则受托人有权代收贷款部份，如无此事项，则只能原卖方收取贷款；
2、一些银行在实践中由于无法查询到公证书的真伪，而贷款收款事项又很重要，所以有些一银行不接受售房委托公证书。 2018-07-29 17:14:44 -
131****5170 看这样就知道你卖给炒楼的人！你的这份应该是全权委托公证！
他可行使的是业主的权利卖掉收楼款，要是新买家是按揭的话他也可以办理！
但是就不能以你的名义做纯抵押！只能是新买家做按揭！对你影响不大！
2018-07-29 17:14:30
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如果沒有五証的房子,是不是就不是市証的房子
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住房公积金提取后并不影响住房公积金贷款申请。 申请住房公积金贷款的条件为： (一)具有合法有效身份； (二)具有完全的民事行为能力； (三)具有稳定的职业和收入，信用状况良好，有偿还贷款本息的能力； (四)购买、建造、翻建、大修自住住房； (五)具有购买、建造、翻建、大修自住住房的合同或相关证明文件； (六)符合中心规定的有关贷款的住房公积金缴存条件；借款申请人须足额缴存住房公积金6个月(含)以上(正常缴存包括按月连续缴存、预缴、补缴住房公积金)，且申请贷款时处于缴存状态。 (七)提供中心认可的担保； (八)借款人夫妻双方均无尚未还清的住房公积金贷款和住房公积金政策性贴息贷款； (九)符合中心规定的其他条件。
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房子肯定是要的,要有自己的温馨小窝...女人要对自己好点,你的要求并不过份.何况他有弟弟,谁不敢保证他弟弟将来也不买房子,一个小点平米的小窝达到了二人世界,也可以显示你的善解人意,将来一起打拼换大的！
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年龄低于18周岁或者高于60周岁则不可以贷款买房，一般年龄在18周岁到60周岁可以贷款买房，男女是没有分别的。按揭贷款所需资料如下：1、申请人与其配偶的身份证、户口原件及复印件3份。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请按揭贷款人家庭收入证明材料和有关资产证明，包括工资单、个人所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的收款帐号1份。
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