1..出租房的房产税缴纳：出租、出借房产，自交付出租、出借房产的第二月开始；房地产开发企业自用、出租、出借自建商品房的，则从房屋使用或交付的第二月起，缴纳房产税。个人原有房产用于生产经营的，则从生产经营之月开始缴纳房产税； 2.房产税改革试点地区：自建房屋的，则从建成次月起；纳税人委托施工企业建设的房屋，从办理验收手续的次月起；购置商品房的，则从屋交付使用次月起；购置存量房的，自办理房屋权属转移、变更登记手续，房地产权属登记机关签发房屋权属证书之次月起，开始缴纳房产税。 房产税实行按年计算、分期缴纳的征收方法，具体纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府确定。
全部5个回答 >关于房产税20%收费的说话是不是真的？什么时候开始执行？
154****3076 | 2018-07-26 15:43:23
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131****3732 先在上海、重庆试行，但房产税出台后将会快速推动房价继续上涨，国家税收目的就顺利实现了。
应学重庆政府的，因重庆加大保障性住房（公共租赁房）供应，所以重庆房价在全国城市中目前来说还是**低的，而且是按套内计算。今后通货膨胀因素会上涨，但至少遏制了房价的过快上涨。不能学重庆政府的，因重庆只开征高档房房产税，虽对抑制重庆房价一点关系都没有，明摆就是利用政策杀猪、杀富，把富人赶出重庆，但重庆老百姓高兴。这个城市不适合富人去投资，政府杀富心态严重。但适合去做点小生意，小生意做大后一定要转向其它城市去发展。
目前国家也出政策公开参与炒房，房产税转嫁到租金，看来国家是要打击没房住的人多掏租金去租房，目的是想逼老百姓都掏钱去买房。 2018-07-26 15:46:01 -
146****1250 其实不叫 20%房产税，而是 20%房产交易个人所得税。例：
杨先生64000元买的房子，卖了570000元，差价 ：570000元 - 64000元 = 506000元，应交所得税
506000元 x 20% =101200 元 。
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希望我的回答能帮到你。 2018-07-26 15:45:07 -
151****1404 首先，不是房产税的20%，而是个人所得税的差额20%，这是一定要实施的，但是什么时候执行具体时间还不确定，我预计大概是三月底四月初，两会结束会推出此政策，并且，政府应该也会出台相应的保护措施！
希望您能够采纳！ 2018-07-26 15:44:00
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《国家税务总局关于房产税城镇土地使用税有关政策规定的通知》[国税发（2003）89号]规定，购置新建商品房，自房屋交付使用之次月起计征房产税。
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按照中央的决策部署，目前全国人大常委会预算工作委员会、财政部以及其他有关方面正在抓紧起草和完善房地产税法律草案。房地产税总体思路就是立法先行、充分授权、分步推进。按照这样一个总体思路。目前，我们正在设计、完善，同时再进行论证和听取意见。
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“国五条”细则，一下子改变了这几个月延续下来的房地产交易节奏。新政**引人注目的，是个人售房将按转让所得征收20%个税。由于新政到细则再到实施中间有一定间隔时间，这几天各地出现二手房过户交易“井喷”。人人都希望在政策正式执行前完成交易。 那么，各地实施细则什么时候会出台? 《上海证券报》记者从全国两会上获悉，各地政府会在三月底、四月初出台房地产调控细化政策。
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据了解,目前房地产税立法初稿已基本成形。未来的房地产税主体税种或由房产税、城镇土地使用税合并而成。按新规定,以后购房者每年在支付房地产税时,还需额外支付新增加的“城镇土地使用税”。立法草案尚未正式形成,真正执行,尚需时日
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