请问各位大神，我想知道别墅352平，过户需要多少钱？

• 143****2082 一：要看你在哪个城市，几线城市。
  二：看你的装修风格
  三：你的选材是否往环保靠拢
  四：是否意向整体家装
  别墅设计费一般是150元/平米，资深的300元/㎡，钛马赫设计总监600元/㎡
  基础施工+产品+设计+主材的话，简约风格的大概在50万左右，欧式中式田园之类的，大概在100多万吧。 2018-07-25 18:10:07
• 142****0964 无论首套还是二套，契税3%，营业税5.5%，如果过了5年可减免，个人所得税1%，其他杂费约0.3%。
  证不过5年，约9.8%；证过5年，约5.4%，因为需要追加1.1%的奢侈住宅税。
  基数是本地地税部门给出的市场指导价，虽然你可能是500万买的，但地税认为值700万你就得按700万过户。当然，也可以报价到**低达到节省过户费的目的，**好先找地税的人打听一下。 2018-07-25 18:09:54
• 134****6113 你好，联排别墅属于非普通性住房，一般面积会超过144平米，非普住宅在二手买卖过户时需要支付税费如下：
  1、个税：1%，如买卖双方为唯一一套住房情况，可申请减免个税；
  2、契税：非普通性住房一律按3%征收契税；
  3、营业税：非普住宅营业税征收分新老证，及契税缴满五年或者上一手交易时间超过五年者，视为老证，反之为超过五年为新证，非普住宅老证缴纳营业税为差额（卖价减买时价格）的5.6%，新证缴纳营业税为全额的5.6%。
  4、其他税费约占1%，如：评估费、印花税等其他。
  望采纳！ 2018-07-25 18:09:44
• 141****2153 你的房屋建筑面积超过140平方米，属于非普通住宅，非普通住宅的房屋交易无论卖房人取得房屋产权超没超过五年，在办理房屋产权过户时都要按规定缴纳销售不动产营业税、土地增值税、所得税、印花税。如果该房屋办理房屋产权过户时，所需税费如下：
  1、契税；按房屋交易额5%缴纳。（买方承担）
  2、销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）
  3、土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）
  4、所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）
  5、印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半）
  6、房屋产权登记费：550.00元。（买方承担）
  7、房屋交易手续费：按房屋交易额1.9%缴纳。（买卖双方各承担一半
  8、土地使用权变更；按土地所处的区位不相同，一般按土地面积0.5元—8元/平方米交纳土地变更费。
  9、土地证工本费及登记费；70元 2018-07-25 18:09:32