有谁能告诉我下办理预告登记前需要进行公证吗？

• 158****8353 公证是针对买卖合同的,预告登记针对物权设定的一项他物权。二者的功能不一样 2018-07-25 13:39:01
• 136****1370 办理公证的程序
  1、携带身份证等相关证件、材料，委托律师设计公证法律方案。
  2、当事人认可律师设计的方案后，由律师联系公证。
  3、在律师的带领下，前往公证处办理公证手续。（对于一些情况，公证处可能不给公证。此时，可以委托律师进行见证） 2018-07-25 13:38:03
• 155****4359 预告登记是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议,为保障将来实现物权,按照约定向登记机关申请的一种行为。 预告登记后,未经预告登记的权利人同意处分该不动产的,不发生物权效力。预告登记后,债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的,预告登记失效。预告登记制度很好地避免了房屋或者其他不动产买卖过程中出现的“一房两卖”的现象。 房地产转移登记 房地产因买卖、交换、赠与、继承、划拨、转让、分割、合并、判决等原因致其权属发生转移的当事人,应当申请房地产权属情况变化后的转移登记。登记时需要注意以下几方面:
  (一)所购买的房产为新建商品房应提供的材料:
  1、经过商品房预(销)售办公室备案的购房合同;
  2、房屋所有权证;
  3、购房**原件及复印件;
  4、买方为个人的,提交身份证复印件;买方为单位的,提交营业执照复印件(加盖单位公章)、委托函及委托人身份证复印件。
  (二)二手房买卖过户需要的材料:房屋所有权证、双方签订的房屋买卖合同、双方身份证明等。
  (三)需过户的房屋属于赠与性质的需要提供的材料:
  1、房屋所有权证;
  2、经公证处公证的《房屋赠与公证书》;
  3、赠与双方的身份证原件、复印件;
  4、需要代办的,另出具《委托公证书》及委托人身份证原件、复印件;
  5、过户房屋属于继承的所要提供的、包括房屋所有权证、经公证处公证的《继承公证书》、继承人身份证原件、复印件等材料。 2018-07-25 13:37:52