假如想自己办理过户，具体的流程是怎样子的呢？

• 157****5723 房产过户办理的手续一般都会涉及到很多的材料，转移登记的申请表、身份证明、产权证书、决定书、执行通知书、批准的文件以及多项证明文件，所以办理起来要准备的还挺多的。
  一、房产过户流程如何？　
  1.房产证过户如果是不经过房地产中介的，需要把合同的条款以及违约条款写清楚，签合同时卖方房产证上面名字的当事人要在场，如果是已婚的话，需要夫妻双方在场及签字。
  2.申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样。
  3.房产过户的申请材料都交给房产局后，房产局会给予一个回执单，按照回执单上面说明的日期去缴纳税金。
  4.房产过户税金缴纳完毕后便可拿到房产证。
  二、如何办理房产过户手续？
  1.房地产转移登记申请表；
  2.申请人身份证明；
  3.房地产权利证书；
  4.有关行政机关的行政决定书，房地产买卖合同书或经公证的房地产赠与书，或经公证的房地产继承证明文件，或房地产交换协议书，或房地产分割协议书；
  5.已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件；
  6.人民法院强制性转移的应提交生效的判决书、裁定书、调解书和协助执行通知书；
  7.非法人企业、组织的房地产转移，应提交其产权部门同意转移的批准文件；
  8.行政划拨、减免地价的土地，应提交主管部门的批准文件和付清地价款证明；
  9.以招标、拍卖、挂牌方式取得房地产的，应提交中标确认书、拍卖成交确认书、土地使用权转让合同书和付清地价款证明；
  10.属于政府福利性商品房的应提交相关主管部门的批复；
  11.拆迁补偿的应提交拆迁补偿协议书；
  12.房地产共有人同意转移的意见书；
  13.收购或合并企业的，应提交有关部门的批准文件；
  14.国有企业之间或其他组织之间的房地产调拨的，应提交有关部门的批准文件；
  15.法律、法规、规章及规范性文件规定的其他文件。
  了解了办理房产过户的手续，那就可以按照房产过户的流程一步步办理下去了，是不是很简单呢？ 2018-07-25 00:37:43
• 146****2608 自己跑累死了，没必要省那一点钱，流程为：递交材料 材料审核 网签 资金托管 申请贷款(放款) 过户 交税 拿证 交房 2018-07-25 00:36:56
• 156****3050 首先你得备案,然后去房产局做查房,查房通过后,你带其资料就可以去房产局窗口办理过户了。 2018-07-25 00:22:59