假如想自己办理过户，具体的流程是怎样子的呢？

• 159****4555 1赠与的费用是两笔 一笔是公证费 一笔是税费
  2如果你的房是商品房 那赠与的公证费是房产价值的百分之二 过户的税大概是百分之三
  3如果是非商品房(回迁房 经济适用房 购买的福利房或者房改房的话)赠与的公证费是60元/平米 总数加200元 你的房子大概就是3000左右的公证费 过户的税大概是房产价值的百分之三。
  如果不办理过户，没有多少钱。要是过户到你的名下，需要交税。
  **好的方法
  立遗嘱，在进行公证，暂不办理过户手续。等以后在说 2018-10-09 00:48:21
• 157****4608 你好：你可以以你的名义和你姑姑签订一份购房协议。让你的姑姑出具一份委托（为了方便就委托你妈，毕竟你姑姑在香港），委托内容 办理房屋过户手续。（这份委托**好公证一下）。
  买卖房屋和社保没有关系。
  追问
  首先谢谢你！我姑姑平时也常回来佛山的，这样的话估计不会很麻烦了，可是我的户口本身不在佛山，可以将房屋过户到我名下吗？
  追答
  你好：你当然可以买房，和户口在没有在佛山没有关系 2018-10-09 00:48:16
• 136****6448 自己办理房产过户贷款流程：
  1、签署定金协议；
  2、直接签订买卖合同、审税、审限购、审房产税；
  3、过户拿产证。
  买房过户程序一般如下：
  1、选中房产并且签订购买合同；
  2、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款，需要先通过中介公司或者担保公司来申请（具体的可以咨询当地银行）；
  3、提交相关资料，一般来说需要：身份证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或者未婚证明）、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章，有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明（存单、有价证卷、汽车、房产）、职称证明等等；
  4、银行会指派律师与贷款申请人谈话，告知相关权利义务、审核申请人提供的相关证明、文件、资料。
  5、银行指派评估师对贷款申请人购买的房产进行评估，以确定贷款金额（一般要低于实际成交价格）；
  6、律师提交《法律意见书》，评估师提交《评估报告》，银行依据以上资料审核申请人资信，确定是否提供贷款以及所提供贷款的金额；
  7、银行确定可以提供贷款后，出具《贷款承诺书》，通知买卖双方办理过户，在过户当天或者买卖双方合同约定的时间购买方向出售方提交收付款；
  8、过户之后，银行见到他项权力证或者抵押登记之后或者依据银行规定的其他时间，银行将贷款部分划转给出售方，购买方开始偿还月供。 2018-10-09 00:48:11