请问一下，内陆人在香港买房税收需要交纳哪些？谢谢！

132****5805 | 2018-07-24 14:54:35

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153****8464 新房需要缴纳税费:

1、契税:城区别墅类(含单体、联体)契税按4%征收;普通住房标准按1.5%征收首购买90平米及普通住房契约按1%征收；
2、住房维修基金:住宅维修基金按照2%标准交存非住宅维修基金按照1%标准交存商品住宅(含经济适用房住宅区内非住宅及住宅区外与单栋住宅结构相连非住宅)维修基金交存标准: 砖混结构住宅--49元/平米电梯框架结构住宅--55元/平米电梯14层(含14层)框架结构住宅61元/平米电梯15层(含15层)框架结构住宅73元/平米；
3、交易手续费:住宅3元/平米;非住宅11元/平米；
4、房屋登记费:住宅80元/套;非住宅550元/件；
5、证照印花税:5元/本；
6、工本费:10元/本。
2018-07-24 14:55:14
142****0844 香港，与房地产相关的主要税收也就是物业税和差饷，此外在交易环节还有印花税(与内地基本相同)，经营房地产业务的企业和个人还需承担溢利税(类似“资本利得税”的特别税种)，遗产税税制中也有对于房地产财产的特殊规定。
香港物业税的课税范围仅限于用于出租经营并获得租金收益的物业，而差饷税是对纳税人拥有的所有土地房屋，包括自用和非自用的都征税。
名称有几分古怪的“差饷”，顾名思义，就是“差役的粮饷”，即警察的薪金之意。差饷的收入在早期主要用以维持香港警队所需，除此之外亦用作其他公共服务，包括食水、街灯及消防等服务开支。征差饷需要物业估值，与物业售价并无直接关系。
2010～2011年度，香港的“差饷征收率”、即“房产保有税”税率为房屋租金的3%～5%(自用物业参照此)。当经济较为低迷，或某些特殊情况之下，香港政府往往施行差饷宽免政策。如SARS爆发期间，宽免所有物业差饷；2003年则宽免7月至9月季度的差饷，住宅物业宽免额上限为1250元；非住宅物业上限则为5000元。差饷按季度征收，一套400万港元的房产，平均每个月所交的不过几百港元，视租金水平而有一些差别。
在房屋交易中，还有其他税费。 2018-07-24 14:55:05
143****5151 香港，与房地产相关的主要税收也就是物业税和差饷，此外在交易环节还有印花税(与内地基本相同)，经营房地产业务的企业和个人还需承担溢利税(类似“资本利得税”的特别税种)，遗产税税制中也有对于房地产财产的特殊规定。
香港物业税的课税范围仅限于用于出租经营并获得租金收益的物业，而差饷税是对纳税人拥有的所有土地房屋，包括自用和非自用的都征税。
名称有几分古怪的“差饷”，顾名思义，就是“差役的粮饷”，即警察的薪金之意。差饷的收入在早期主要用以维持香港警队所需，除此之外亦用作其他公共服务，包括食水、街灯及消防等服务开支。征差饷需要物业估值，与物业售价并无直接关系。 2018-07-24 14:54:55

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问大陆人在香港买房需要满足哪些条件？

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作为过来人，我建议内地朋友在香港购房前，先了解当地的购房政策和税收规定。除了支付额外的买家印花税外，还要在香港连续居住满7年才能申请永久居民。购房是一项长期投资，务必谨慎考虑。
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问大陆人怎么在香港买房？大陆人在香港买房有什么要求?

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直接到香港地产公司门店（或者网络）可以查看楼盤资料，但是内地人在香港没有收入或者其他房产，是没法直接在香港银行贷款的，购楼需要全额付款，交付特别印花税。如果资金有问题，可以查询内地中原或者美联地产，如何在香港买楼内地贷款，业内人士比较有经验。
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问请问大陆人在香港买房需要什么条件呢？

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大陆人在香港买房跟在大陆买房手续差不多。。很简单一般中介都会帮你办好！不过大陆这边叫过户。。香港叫更名在律师楼办理！如果贷款在选择银行后一般一个月左右就可以办理好贷款手续要提供 6个月的收入证明（一定要银行流水）还要收入是还款能力的2倍大陆客人在香港买房除了商业用途的商铺和写字楼之外，普通住宅都要多给15%的额外印花税，这个本地人香港永久身份的居民是不用给的@这个给税问题是目前很多大陆客人头疼的。。这个问题可以买，在政策出台之前的用公司名义购买的住宅，，这样你就不用给额外印花税。但这类房子都很少。。。需要中介帮你留意！香港移民需要投资1000万融资贷款移民 300-500万
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问怎样在香港购房?大陆人在香港买房有什么要求?

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大陆人在香港买房需满足以下条件：（1）选定地产的代理并且告知相关要求，等地产经纪帮您筛选好符合要求的物业以后，就可以约定时间来香港看楼。（2）选定所要购买的单位以后，然后透过代理跟卖方签订临时的买卖合约，同时还需要缴付临时定金（一般为楼价的5%）。（3）在签署临的时候买卖合约后的五个工作日之内到指定律师行签署正式买卖合约，同时需要缴付首期定金，（视开发商要求）一般为10%-15%的楼款。（4）**后于签署正式买卖合约之后的指定日期内，缴付楼价余款。（一般有60日、90日、180日等付款计划，付款时间越短，一般都会有越高的折扣优惠）根据**新消息，面对回暖的房价，香港特区政府亦于2016年11月放出购房“紧箍咒”：非香港户籍人口在香港购买住宅的“从价印花税”，从此前的**高8.5%，一下提高到15%。据港媒报道，3月23日，内地银联指令香港银行机构，正式停止内地客通过银联卡刷卡买港楼。根据银联的收单管理规则，严禁内地发行的银联卡用于跨境购买房产。
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问大陆人在香港买房需要什么条件呢？

答

香港人在大陆买房手续有哪些？一、首先要去境外人员审批办公室审批 7个工作日后出审批结果。办理《境外个人在境内居留状况证明》人员范围：在境内工作、学习，有购房需要的港澳台人员和华侨，在境内工作、学习已满一年，且需要继续居留持普通护照香港人。二、办理《境外个人在境内居留状况证明》需提交以下材料:（一）本人有效身份证件 1.港澳人员提交《港澳人员来往大陆通行证》、《港澳居民身份证》原件、复印件。 2.华侨提交有效的《中华人民共和国护照》、驻在国长期居留身份证件原件、复印件。3.申请人在境内工作的，还须提交本人《就业证》或《专家证》或《代表证》原件、复印件。4.申请人在境内学习的，还须提交**的在学证明。（二）本人住宿登记证明。（申请人在宾馆、饭店、旅店、招待所、**等企业、事业单位或者机关、团体及其他中国机构内住宿，由留宿单位出具住宿登记证明；申请人在中外居民家中、在中国的外国机构内住宿，到当地派出所办理住宿登记证明）。（三）本人近期免冠彩色淡蓝色背景2寸照片2张。注：以上证明材料均须提供复印件（照片除外）。三、申请人须本人到场办理申请手续，不得委派或委托他人代办。此证明需妥善保管。遗失不补。四、办结时限申请材料齐全的，10个工作日办结。（周六受理申请，不计为工作日）。五、受理申请时间周一到周六8:30-16:30；六、受理申请部门和地点：各市公安局出入境管理处香港人在内地买房贷款的条件：1、年满18周岁(不然得由监护人代为办理)；2、港澳台人士提供身份证、回乡证、台胞证。3、在中国境内尚未购买自住商品房。4、香港的收入证明或香港税单或深圳的收入证明和银行流水，满足以上条件就可以。如果是小产权房，那就随便了。
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