按照规定，中介在整个房屋买卖过程中应该负责提供相关的购房咨询、协助买卖双方签订买卖合同、协助买卖双方办理产权过户、办理物业、水电煤等过户、房屋交割等事宜。根据你提供的情况，中介只是完成了买卖合同签约的环节。还有很多工作没有做完，所以根据《合同法》的相关规定，中介不应收取全部的中介费，应该退还给你一部分。至于退还多少的问题，要根据你所购买的房屋标的，中介的工作量和当地消费水平来看的。像这种情况如果发生在上海，一般即使打起官司来，法院的**终判决一般是中介收取2000-3000元的费用。
全部5个回答 >二手房买卖，通过中介签订购买合同，中介也不退中介费，中介不退中介费是否合理？以及让房东承担违约责任！
142****1101 | 2018-07-24 14:43:11
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136****2269 你签定的是居间协议(定金协议)还是上海市房屋买卖合同(黄皮的)? 如果你居间协议的话,那么你怎么在这个时候就付了中介费和过户费呢?如果是签了买卖合同,那么这个房子应该是在锁定状态,中介不解锁的话,他和别人是签不了合同的,也就是不能卖给别人.(因为一本产证对应的只有一本买卖合同) 但是您还说过户费都交了,过户费是在产权过户(产权更名)的时候交的.那么他这个时候怎么违约啊?所以综上所述,您签定的应该是居间协议,所谓过户费那是不可能的事,业主违约,你应该追究他的违约责任,2倍返还您的定金.中介费说实话,付的太早了!
应该可以要回来(至少可以要回来大多数),因为中介没有完成居间服务。 2018-07-24 14:44:08 -
142****5640 是的中介看房子是收取一定费用的，就算没看成也要收费，你可以与他协商解决，不能解决的可以到工商部门寻求帮助。 2018-07-24 14:43:55
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147****1814 中介就是靠介绍买卖房屋来收取获利，既然介绍了你房屋信息，至于洽谈如何，并与他们无关。
中介其实很黑的。。。
很多都是托。 2018-07-24 14:43:43 -
148****4314 你如果没有有效的证据,那你的这个钱要不回来了。 2018-07-24 14:43:31
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一般中介是不可能退得
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二手房中介费用根据城市不同，中介不同收取的费用也是不同的，如下：一般中介收取的费用是2%，收取方一般是买方，卖方基本上是不收取的，不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司，把中介费压到1%到1.5%，所以现在的中介费基本上就是1%到1.5%左右。
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我听说卖房子的时候，中介费一般是由卖方出的。不过具体怎么分摊，好像可以商量。
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通常情况是买房来付这个中介费用的，不过具体情况要看买卖双的协商！重点要看是谁主动找的谁？情况不同结果也就不同：如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，这个无论是说来出心里有个底，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。
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