我听说中介费一般1-3%，买方付。具体还要看中介和房子情况。
全部6个回答 >通过中介卖房时中介费由谁承担？
133****5102 | 2025-02-11 11:32:45
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180****5456 我听说卖房子的时候，中介费一般是由卖方出的。不过具体怎么分摊，好像可以商量。 2025-02-12 10:28:30
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155****0578 根据《房地产经纪管理办法》规定，房地产经纪服务费用由委托人支付。在房屋买卖交易中，卖方作为委托人，通常需要承担中介费用。但具体费用的承担比例和金额，买卖双方可以协商确定。 2025-02-11 18:21:30
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158****2524 在通过中介卖房的过程中，中介费通常由卖方承担。根据行业惯例和合同约定，卖方支付中介费以补偿中介机构在房产交易过程中提供的服务，包括市场推广、客户匹配、价格谈判、交易协调等。中介费用一般为房产成交价的一定比例，具体比例因地区和中介公司而异，通常在1%到3%之间。当然，买卖双方也可以协商决定中介费的分摊方式，但大多数情况下，卖方承担全部或主要部分的中介费用。 2025-02-11 13:00:50
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我听说买卖二手房时，中介费大多是买家出，但好像也可以商量。具体怎么付，付多少，最好提前和中介还有卖家沟通清楚。
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1%-3%。
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1、一定要多跑几家，看看价格的差距，别做了冤大头。2、认真查看房屋产权一定要确定房屋产权是否合法。确定卖房人有权卖房。看清，就是要看房地产中介机构有没有在其经营场所明显的位置公示以下要件：由工商局颁发的企业法人营业执照或者营业执照;由国土资源和房屋管理局颁发的房地产中介服务单位备案证明;房地产中介服务收费标准;服务内容、服务标准、执业规范及投诉电话。3、小心细致签订合同签订合同的时候一定要每一条都明白是什么意思，有条件较好带律师。一定要确保合同是公平的，不要时候吃亏。4、办理过户手续在此只是要提醒:千万不要简化程序，不要私下交易，要合法、彻底办理过户手续。产权过户必须报经产权部门才能完成过户手续。5、不要和任何非房东的人签订任何合同。这一点非常重要!当然，中介很可能会要求和购房者签订关于定金的合同，签订这些合同没有问题，但是一定要给一个购房者自己觉得合适的价格，或者稍低于自己觉得合适的价格的价格。
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二手房中介费用根据城市不同，中介不同收取的费用也是不同的，如下：一般中介收取的费用是2%，收取方一般是买方，卖方基本上是不收取的，不过现在的中介市场进入和很多电商平台的中介公司，把中介费压到1%到1.5%，所以现在的中介费基本上就是1%到1.5%左右。
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