2016年4月买的房子，2018年5月交完契税，要多久可以买卖？

提供以下搬家吉日,避开与你家人生肖相冲的日子可根据您方便来选择:2009年4月12日 农历三月十七丁亥日 星期六(冲狗煞西)2009年4月18日 农历三月廿三 癸巳日星期六(冲蛇煞西)2009年4月22日 农历三月廿七丁酉日星期三(冲兔煞东)2009年4月27日 农历四月初三壬寅日 星期一(冲猴煞北)2009年4月30日 农历四月初六乙巳日 星期四(冲猪煞东)2009年5月搬家吉日2009年5月08日 农历四月十四癸丑日 星期五(冲羊煞东)2009年5月11日 农历四月十七丙辰日 星期一(冲狗煞南)2009年5月13日 农历 四月十九戊午日 星期三(冲鼠煞北)2009年5月15日 农历四月廿一庚申日 星期五(冲虎煞南)2009年5月16日 农历四月廿二辛酉日 星期六 (冲兔煞东)2009年5月17日 农历四月廿三壬戌日 星期日 (冲龙煞北)2009年5月19日 农历四月廿五甲子日 星期二 (冲马煞南)2009年5月21日 农历四月廿七 丙寅日星期四 (冲猴煞北)2009年5月23日 农历四月廿九 戊辰日星期六 (冲狗煞南)2009年5月28日 农历五月初五癸酉日 星期四 (冲兔煞东)2009年5月31日 农历五月初八 丙子日星期日 (冲马煞南)

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结婚时间**好是2009年9月9日

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请认真仔细阅读一下择吉要点。 择吉要点：这些日期都是根据黄道吉日网上，经过认真筛选后，列出来的黄道吉日。 1、要避开与你们的属相相冲、相刑、相害的日期， 2、吉日**好避免在农历的三月、七月和九月，这三个月份分别适逢“清明”、“盂兰”和“重公”，均为传统的“鬼节”，不宜办喜事、搬家。 3、如果是建房、装修、搬家，还应该避开房子大门（单元门）朝向与“煞向”一致的日期。 4、可自己在这几天中选择与你们属相无相冲、相刑、相害的，**适合你们搬家的黄道吉日。我只为你们择吉日，搬家仪式各地区有各地区的风俗。可按各地方的风俗举行。 阳历2013年4月搬家入宅黄道吉日。 2013年04月06日 农历02月(小)26日 星期六 壬寅日（冲猴、刑蛇、害蛇）冲猴(丙申)煞北 2013年04月13日 农历03月(大)04日 星期六 己酉日（冲兔、刑鸡、害狗）冲兔(癸卯)煞东 2013年04月18日 农历03月(大)09日 星期四 甲寅日（冲猴、刑蛇、害蛇）冲猴(戊申)煞北 阳历2013年5月搬家入宅黄道吉日。 2013年05月03日 农历03月(大)24日 星期五 己已日（冲猪、刑猴、害虎）冲猪(癸亥)煞东 2013年05月14日 农历04月(大)05日 星期二 庚辰日（冲狗、刑龙、害兔）冲狗(甲戍)煞南 2013年05月16日 农历04月(大)07日 星期四 壬午日（冲鼠、刑马、害牛）冲鼠(丙子)煞北 2013年05月22日 农历04月(大)13日 星期三 戊子日（冲马、刑兔、害羊）冲马(壬午)煞南 2013年05月24日 农历04月(大)15日 星期五 庚寅日（冲猴、刑蛇、害蛇）冲猴(甲申)煞北 2013年05月28日 农历04月(大)19日 星期二 甲午日（冲鼠、刑马、害牛）冲鼠(戊子)煞北

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课选搬家吉日，还需提供新居大门的朝向，以免犯煞。

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不是看卖家第几套房子，而是看买家第几套房子。二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。 计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%（或1.5%） 计税依据：成交价格，如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。

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