2018年1月份买的房收多少契税？

• 143****1017 不是看卖家第几套房子，而是看买家第几套房子。
  二手房契税的税率为3%，其中个人购买第一套普通住宅的减半征收。
  
  计算公式：应纳的契税＝成交价格（或市场指导价）×3%（或1.5%）
  
  计税依据：成交价格，如果成交价格明显低于市场价格而无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
  2018-07-14 09:43:33
• 133****6944 契税应纳税额=计税依据×税率
  
  其中：
  计税依据
  （一）国有土地使用权出让、土地使用权出售、房屋买卖，为成交价格；
  （二）土地使用权赠与、房屋赠与，由征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定；
  （三）土地使用权交换、房屋交换，为所交换的土地使用权、房屋的价格的差额。
  前款成交价格明显低于市场价格并且无正当理由的，或者所交换土地使用权、房屋的价格的差额明显不合理并且无正当理由的，由征收机关参照市场价格核定。
  
  税率
  契税税率为3%—5%。
  契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
  契税的适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的幅度内按照本地区的实际情况确定，并报财政部和国家税务总局备案。
  
  也许法律条文不是很好理解，但是这是由于各地税率的不一致，和情况的多变，这是**无偏见的解释，您可以根据自己的情况计算税款。
  2018-07-14 09:43:14
• 153****9915 契税是只要产生房产交易事实，就会产生的。！不管什么时候。二手房。一手房。只要产生房产交易。就会有1.5%的契税！ 2018-07-14 09:43:00
• 152****9738 低于两米二是不能算产权面积
  你只有居住权
  这个可以在合同上写清楚
  你付了**,签定购房合同,然后和银行签定贷款合同,要是银行的贷款批下来,这个时候开发商要去房产局办期房抵押证明,武汉是需要交80的手续费.不知道银行开一个卡收不收你的钱!一般是不收的
  然后你开始每个月开始还房贷
  等你的房子完工可以交房的时候,你收房入住,这个时候就要和物业交物业管理费,这个要看你当时的合同是怎么签的
  一般在交房后的90天后你可以申请办理房产证和土地证,这个时候就要交房产管理部门总房价的2%的契税和2%的维修基金(这2个比例各个地方各种房屋好象不一样),印花税好象也不多.其他就是一些工本费很少了.
  要是你手上钱不多,可以先去开发商那里把资料先拿在自己手上,等有钱的时候再去办理2证
  不过以后想卖是以你办里房产证的时候开始计算5年交营业税的,不是你买房子的时间.
  2018-07-14 09:42:48