现在的新婚姻法规定，即使是婚后购房，关键要看是哪一方出的钱，如果是一方父母出的钱，离婚后就应该属于出钱一方，如果是夫妻双方共同出钱购买，即使只有一方名字，也应该算双方的共同财产！
全部3个回答 >离婚 一方单独出资的房子怎么判？
153****9555 | 2018-07-20 11:07:03
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152****9797 如果是用婚后收入买的房，不管登记在谁的名下，都是夫妻共同财产
2018-07-20 11:07:58 -
156****0148 第八条 婚后由一方父母出资购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为对自己子女一方的赠与，应认定该不动产为夫妻一方的个人财产。
由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方名下的，可以认定该不动产为按照双方父母的出资份额按份共有，但有证据证明赠与一方的除外。
以上是新婚姻法具体条文，你说的情况，婚后一方父母出资购买住房，只要登记在这一方子女一人名下，这房子就属于登记方一人财产，和另一方无关！如果离异，该房产不参与婚后共有财产分割，归房子登记方一人所有！可以直接登记成孙子辈姓名，如果孩子未成年，需要孩子出生医学证明，以及孩子监护人（父母）签名办理房产证、如果签署孙子姓名办理的房产证，房子就属于孙子所有，子女离异。只能分割属于子女的共有财产，不能分割属于孙子的房子。 2018-07-20 11:07:45 -
157****5135 只要是结婚后家庭所获得的财产都属于夫妻共有财产。夫妻共有财产在夫妻离婚之后，按照偿还夫妻所欠的各种债务后的净值来平等分割。 2018-07-20 11:07:31
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一、同居期间所得的财产：同居期间所得财产由当事人协议处理;协议不成时，由人民法院根据照顾无过错方的原则进行判决。二、重婚期间财产处理：对重婚导致的婚姻无效的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益，当事人所生的子女，同样适用《婚姻法》有关父母子女的法律规定。三、婚前财产、父母赠与财产：夫妻一方的婚前财产属于个人婚前财产，不参与分配，反之在婚姻关系存续期间所取得的房产，归夫妻共同所有，平均分配。不能分割的可以折价以现金的方式进行分配。当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，但父母明确表示赠与一方的除外。四、夫妻财产约定制：夫妻约定婚姻关系存续期间所得房产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有的，按照约定判定，但约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的，按照共同所有进行判定。夫妻对婚姻关系期间所得的房产以及婚前房产的约定，对双方具有约束力。五、财产照顾原则：《婚姻法》第四十二规定：离婚时，如一方生活确实困难，另一方应从其住房等个人财产中给予适当的帮助。双方协议不成时，由人民法院根据具体情况和照顾弱势一方的原则进行判定。六、恶意处分财产惩罚原则：《婚姻法》第四十七条规定：离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或者伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或者伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚判决后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次分割夫妻共同财产。对妨害民事诉讼的行为，可以依照《民事诉讼法》的规定予以制裁。七、离婚后再次分割财产时效：当事人离婚后，请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年，从当事人发现之次日起计算。
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根据相关法律规定，以下四种情形的房屋不可以进行转让：（1）未依法登记取得房产权证书的；（2）共有房屋，未经其他共有人书面同意的；（3）权属有争议，尚在诉讼、仲裁或者行政处理中的；（4）司法机关或者行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房屋权利的。所以夫妻共有房产是不能由一方单独出售的
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听说婚后买的厂房是两人的，一个人想卖可能得另一个人同意。具体流程我不太确定，可能要找中介问问。
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《婚姻法》明确指出：婚后双方的各自所得都是夫妻共同财产，就是说：无论是哪一个“单独”的收入都是夫妻共同财产，用夫妻共同财产购买房屋，当然仍然是夫妻共同财产。只有其中一方父母出资购买的房屋，并且指定仅仅属于自己子女所有时，才属于个人财产。
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