房贷下来后退房银行收违约金吗

• 133****7547 要不要收违约金，应该看同银行签定的贷款合同里面的规定。
  
  以前有的银行规定要满一年后才能提前还贷，但现在的基本上没有这条规定了。
  
  有的还跟还款方式有关，比如说有的合同跟银行签定的是固定利率的话，那也可能会有违约金。
  
  总之重点还是要仔细看看贷款合同。
  
  不过提前还贷，到保险公司退保险费是要收违约金的。也得详细看报单的有关条款。 2018-07-20 10:16:39
• 155****9538 是的，多数银行都购房者提前还贷是要收取违约金的。
  　　住房贷款提前还款各大银行违约金的收取情况：
  　　1、招商银行
  　　贷款不满一年提前还款，收取不低于实际还款额三个月的利息，贷款满一年后提前还款，收取不低于实际还款额一个月的利息。
  　　2、建设银行
  　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款额的百分之三。贷款一年到两年提前还款，收取提前还款额的百分之二。贷款两年到三年提前还款，收取提前还款额的百分之一。
  　　3、农业银行
  　　贷款不满一年提前还款，按照本金乘以月利率的方式收取，月利率为贷款利率除以12个月减去还款月数。贷款满一年后提前还款，只要之前没有任何提前还款记录，则不收取违约金。如已采取过提前还款的，一年之后再申请者，也不收取违约金。
  　　4、工商银行
  　　贷款不满一年提前还款，收取提前还款金额的百分之五作为违约金。贷款满一年后提前还款，则不收取任何违约金。
  　　5、中国银行
  　　贷款不满一年提前还款，收取**高不超过六个月利息违约金(按照提前还款日的贷款利率计算)。贷款满一年后提前还款，则不收取违约金。
  　　6、交通银行
  　　部分提前还贷规定**低不能少于每月还款额的6倍，**高不能超过每月还款额的35%，部分提前还款者可每年免费还款一次。全部提前还款者需承担支付违约金，收取当次还款金额的1%。但具体还款金额还需按照合同实施。
  　　7、广发银行
  　　贷款不满一年提前还款，收取两个月利息作为违约金。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
  　　8、光大银行
  　　贷款不满一年提前还款，收取3%~6%的利息作为违约金，具体还要按照合同规定实施。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
  　　9、浦发银行
  　　贷款不满一年提前还款，收取1.5%或3%不同利息，也有不收取违约金的，合同规定多少就收取多少。贷款满一年后提前还款，不收取任何违约金。
  　　10、发展银行
  　　一般来说，还款超过两年以后就可申请提前还贷，具体情况需根据当时合同的约定进行。贷款未满两年提前还款，需要支付签订合同时约定的违约金，如没有约定就不收取。
  　　条件允许的情况下，很多人都会考虑提前还款来降低利息，但住房贷款也不是想还就能还，银行违约金放着，各位要算好住房贷款提前还款的成本。 2018-07-20 10:16:22
• 148****3183 首先 您需要整明白为什么贷不下来 是什么原因 如果是您的个人资质问题而导致没有贷款成功的话 您退房是要陪违约金的 如果是售楼部操作问题的话 和您没有关系就可以退房 2018-07-20 10:15:52