小产权房过户费需要交吗？

• 148****3216 亲，小产权房是过户不了的。就是说，房产证上户主名字不能转成你的名字。因为小产权房国家法律不支持，你买了之后，都得不到保障，就算你和前买主签订合同，那份合同也是证明不了房子是你的，是无效合同。
  以后发生纠纷，**多也只能陪你当时买房子的钱加银行利息，房子是不会属于你的。 2018-07-20 09:03:43
• 145****0665 1、小产权房不能过户“小产权房”是一些村集体组织或者开发商，打着新农村建设等名义出售的、建筑在集体土地上的房屋小产权房，一般是集体土地建的房子，不是说没有房产证，它的证一般是绿色的小本本，不过2010年后也有的地方是红色的大本本，不过你注意看，它上面盖的一般是乡政府的章，不是房产局的，小产权房没有土地证的。不能过户，当可以协议买卖，有风险。
  2、小产权产权不受法律保护购买小产权二手房的风险远远要比收益大得多，消费者较好不要再将目光，集中在这种产权类型的二手房上面。所谓小产权、乡产权只是当地政府用宅基地盖起的房子，没有真正的产权，不受国家法律保护，不具有房屋的所有、转让、处分、收益等权利，且不能办理房屋的产权过户手续。其中**为关键的是，即使作为完全自住的房屋，没有房产证，就意味着购房人不是合法产权人，不能以法律为武器来维护自身的权益。 2018-07-20 09:03:36
• 138****0689 小产权房没有所有权，不能办理过户。
  
  所谓的小产权，就是说没有所有权，只有使用权而已，小产权房过户费，没有所有权的东西本质上是不能交易的，又怎么需要手续费呢?除非先办理所以权相关的手续，拿到产权证之后再依照二手房过户办理相应的手续。
  2018-07-20 09:03:28