不合理,装修门面是给自己招用
全部6个回答 > 哪儿的门面房精装修转让
133****3253 | 2018-07-20 01:44:45-
138****0566 这个你租的时候是否有租金,你说的转让费难道是接手别人的,在就是你和房东也就是甲方协议上是怎么说的,有无在租期没到的情况下可以转让,还是经过房东允许才可以转让,这些协议很重要,如果没有说明这些细节就是房东不愿意让你转让也是没有办法。 2018-07-20 01:45:44
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135****3693 可根据以下因素决定
1.当初自己租转让多少钱?隔了多长时间?
2.自己租下来后,是否有重新装修?购置物品?
3.了解周边市场价,太高也不合适
4.自己是否着急?
5.是否有其它优势?或不足?
根据这几个条件定价,若租的时间不长,没有购置物品及装修。可以原价左右转
若有装修购置物品,根据价值另计 2018-07-20 01:45:28 -
138****4227 额,确实有点贵了,你是在哪开店?你可以看看租铺宝上有没有转让费比较低了的店铺 2018-07-20 01:45:12
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这个主要是看合同,跟业主,因为现在业主如果乱涨租金,你12万转过来的铺面,也会从一夜之间变成分文不值的,这里面是赌运气,因为转让费肯定不是业主收的,是给原经营户,如果业主知道行情又或者有人跟你们的业主认识,打电话过去抬价,你的租金合同到期后就会很高,所以如果转跟租,赌的就是运气,直接租的话,必需要生意很好才能生存,因为租金太高了,转的话,就要看你运气了,如果你能在合同期内把这个钱赚回来,你就合算,如果你合同期到期后能续签,价格也是这么便宜的话,那你就赚翻了,,,,当然,以你现在的情况,花转让费与不花转让费相差6万一年的话,我还是建议你转,但是必需要带两年合同以上的铺面,,,,如果没有两年以上的,那你就还是直接租吧,,,
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实用、方便、舒服、安全、卫生、美观就是好风水,这是风水总纲,**基本的总原则,是基础,在此基础上才可以进一步探讨更深层次的风水。用这些标准去衡量,即实在,又便于掌握。和以上观点吻合,风水正面解读;和以上观点相背,风水反面诠释。现代小区成套的房户是按实用、方便、舒服、安全、卫生、美观的理念构思、设计、修建,就只能按这种构思、理念评判。用古“罗(骡)马”的理念套评,只能是牛头不对马嘴。如何选择、购置房屋,以各人的心向为主。心向**重要的标志就是“喜好”。各人喜爱不同,喜爱就是好风水。不喜爱,走到哪个地方,心情就压抑,甚至不舒服,这样的地方再好也是别人的好地方,不是当事人需要的好风水。上班族以选交通方便为主,照顾小孩上学,以选**近为主,老年人居住,以选靠近公园为主,购物方便,以选靠近商场为主。客厅门鲁班尺测量的尺寸很不吉利与风水有关吗?怎么办?-----好看,美观必吉利;只有相反才不吉利。任何数字在现实都可以找到有关于吉利和有关于不吉利两方面版本的描述。为什么只从一个方向思考,是人的精神世界和发展趋向意思有偏差,为什么是那样想,而不是这样想,不同思维方式未来的结果必然是多种。什么是**好的风水?——**好的风水就是心态平衡;无贪、无欲、无奢望、无意外企求就是好风水。养孩子和风水有关吗.懂房屋问题的大神进?——养孩子肯定与风水有关。风水的主观条件是人的思想基础;风水的客观条件是周边环境。这二者相辅相成,定然影响到孩子的身心成长。风水就是正确选择居住地形。本人在上百处遗址中的结论认为:那里大多数有风水理气、罗盘用事迹象特征,应明显有一定的罗盘文化含义,但基本是一票否决,是地形和条件局限,没有留下延续的种群。本人在现实中找到的事例是,地形不合法,生活、生产条件欠缺,风水理气、罗盘用事如同儿戏,毫无意义。所以本人才有:“实用、方便、舒服、安全、卫生、美观就是好风水,什么叫风水?多从科学角度思考更有益”的结论。过去很多地段无法建房,现在有钢筋、水泥、玻璃、自来水、电、气,可建、可造房屋,优质的建筑材料克服了劣质地形的局限。木头、泥土、纸糊窗、提水吊水挑水、茅草、松木火光和钢筋、水泥、玻璃墙、自来水、电、气,决对是两种风水含义,也代表时代
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众所周知,房屋按照装修情况分为毛坯房、简装房和精装房,但还有一类全装修房大部分购房者都不太了解,那么全装修是什么意思? 建设部早在2002年出台的商品住宅装修一次到位实施细则中明确提出全装修的概念:指房屋交钥匙前,所有功能空间的固定面全部铺装或粉刷完毕,厨房与卫生间的基本设备全部安装完成。全装修并不是简单的毛坯房加装修,按建设部规定,住宅装修设计应该在住宅主体施工动工前进行。也就是说,住宅装修与土建安装必须进行一体化设计。 其实传统的毛坯房、简装房和精装房意义并不明确,住宅产品实际上分为五种供给形式:一是毛坯房,地面与墙面水泥裸露,厨卫预留管道接口;二是部分装修半成品房,墙面与地面已完成粉刷,厨卫基本具备使用功能;三是菜单式装修房,这是借鉴发达国家“用户参与设计”装修理念,由开发商或建设单位提供装修样板房供选择,满足购房者一定的个性需求;四是一次精装修成品房,开发商提供统一装修,购房者没有选择余地;五是全配置式成品房,指的是开发商提供的经过统一装修且配置全部家电等日用生活品的住宅。 说到这里,可能大部分购房者还是弄不明白全装修是什么意思,但可以知道全装修≠精装修,全装修和精装修的区别到底在哪儿? 全装修是指装修的范围,而精装是指装修的档次和规格,两者的区别就在“全”与“精”之间,“全”不一定“精”,但“精”肯定“全”,全装修相当于**低标准的精装修。 具体地说,全装修房需要以下设施以及配件。厨房中的应有设施包括灶具、洗涤池、操作台、排油烟机、电器插座、顶灯(防水、防尘型)、冰箱位及接口。推荐设施有热水器、冰箱、吊柜、消毒柜、微波炉、电饭煲、洗碗机、电话(挂墙式分机)插口、可燃气体浓度探测器。 全装修房卫生间内的应有设施包括浴缸或淋浴器、便器、洗面盆、镜(箱)、镜灯、排风扇(风道)、电器插座、顶灯(防水型)。推荐设施有洁身器、净身盆、化妆台、电话(挂墙式分机)接口、红外线灯、洗衣机位及接口。
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一般来说我们的装修公司或者是网上能够找到专业的验房师的。专业的验房师都要经过培训、持证上岗的,验房师全国通用的证书,是可以拿去评定职称使用的。专业验房师,一是会按流程和验点逐个查验确保没有问题漏项,二是会按国家标准、规范等出具一份验房报告。这个报告,是对你房子客观质量状况的描述。万一出了纠纷,这个报告就可以作为证据线索呈现到法庭,如经法官证实,则可作为证据使用。
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