租客和房东为了房子卫生发生了争执怎么办了？

• 138****2123 北京晨报现场新闻（记者 郭丹）近日市民罗先生遇到糟心事，他位于丰台区三环新城8号院2号楼的一间用于出租的房屋内，被人入室破坏，墙上喷满污言秽语，屋内电线全被剪断，而且下水道全被堵住且放水，导致邻居家中也被水淹。此事警方已介入调查。
  
  北京晨报记者昨日来到罗先生家中，刚踏入大门，就能闻到一股刺鼻的油漆味，满墙红色的污言秽语让人触目惊心，墙上还泼有棕黄色液体。“1月8日晚上，邻居打电话说从我家的门缝一直往外渗水。我当时还纳闷，屋里也没人住怎么会跑水呢。”罗先生告诉记者，他赶紧回家，打开房门的一刻就傻了眼，“屋里根本没法下脚，地板全被泡了。”邻居家也被牵连受损。
  
  更让罗先生气愤的是，他查看后认为，显然是有人故意在他家搞破坏。“你看，水龙头给砸坏了，下水也被堵死了，这不是成心要淹屋子吗！”记者看到屋内厕所、厨房中水龙头均被破坏，散落在地上，所有下水道的地漏则被堵住，甚至马桶的下水口都被塞上了塑料板。
  
  “满屋的电器也全给我毁了。”罗先生指着头顶上方的空调气愤地说。记者在屋内走了一圈发现，百平方米大两居室内满目疮痍，空调、洗衣机、冰箱等家电的电线已统统一分为二，不仅如此，洗衣机还被凿了个大洞，卧室窗户也被砸碎，就连一些电灯的开关都被抠去。他到达现场时，门锁未出现被损坏的痕迹。
  
  据罗先生讲，此房屋的门锁在出租时被租客更换过。1月3日房客退租时因煤气表出现问题，他扣了租客押金，“当时煤气表不走字数，因为租客一直使用煤气，所以我从他的押金中扣了1000元，后经燃气公司核算，实际应交700多元。1月8日，他找到我想要回1000元押金，我没给，就吵了起来 2018-07-19 18:51:41
• 138****3065 “
  2016年，某小区业主刘大姐将自家房屋出租，并与租客签订了一年的租房协议。前半年都是租客自己交的物业费，但是，在租房的后半年，租客不知什么原因就不愿再交物业费了。所以，房客走后，物业公司向房东收取了2016年下半年的物业费，刘大姐觉得太不合理了，“租客享受的服务凭什么让自己买单？”
  小区物管负责人：“刘大姐声称自己有半年没有居住，我们已经将这部分费用打了7折，可她依然不愿交，并要求我们向租客索要。”
  该物管负责人表示，刘大姐在租房协议中并没有明确物业费由谁承担，再者，她才是房屋的所有人，理应承担业主的交费义务。该负责人强调，他们是与刘大姐签订的物业服务合同，所以只能向她收取相关费用。 2018-07-19 18:51:21
• 153****6032 2016年，文昌花园业主刘大姐将自家房屋出租，并与租客签订了一年的租房协议。
  
  “前半年都是租客自己交的物业费”，刘大姐表示，在租房的后半年，租客不知什么原因就不愿再交物业费了。
  
  “现在房客走了，物业公司居然向我收取2016年下半年的物业费，我觉得太不合理了，租客享受的服务凭什么让我买单？”
  
  小区物管负责人：“刘大姐声称自己有半年没有居住，我们已经将这部分费用打了7折，可她依然不愿交，并要求我们向租客索要。”
  
  该物管负责人表示，刘大姐在租房协议中并没有明确物业费由谁承担，再者，她才是房屋的所有人，理应承担业主的交费义务。该负责人强调，他们是与刘大姐签订的物业服务合同，所以只能向她收取相关费用。 2018-07-19 18:51:10
• 151****7694 如果防护栏为1.2米是符合设计标准的，开发商和房东对意外无责任，防护网（防盗网）一般没有要求安装，甚至有的地方禁止安装，发生意外房东不需负责 2018-07-19 18:50:59