买房和卖房税费缴的一样吗？

• 134****6323
  张彦清 擅长贷款
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  2017-05-03 18:15:44
  
  您好：
  以公司名字买房，买房的时候交契税全额3%、印花税全额0.05%、登记费550元/本；卖的时候需要交纳房产税、城市房地产税、城镇土地使用税、土地增值税。
  房产税——按原值的70%*1.2%/年；
  城市房地产税——原值*1.2%/年；
  城镇土地使用税——对应土地级别税额*建筑面积/年；
  土地增值税——四级超率累进税率；
  企业所得税——按年应纳税所得额的比率征收；
  土地出让金——800平米以上的到市局办理，800平米以下的到区里办理，以全额的5%或10%缴纳。
  增值税及附加——按差额（此次交易的网签价-原购买价）*5.6%征收
  希望我的回复能帮到您，望您采纳 2018-07-19 18:44:48
• 151****7805 不同,太原市现在基本是买房承担契税个税营业税;卖房人基本不承担啥税费 2018-07-19 18:44:37
• 145****5028 二手房税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的唯一住宅免）、营业税5.5%（房产证大于2年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百元，以上为小于144平方米的普通住宅计算）。
  
  房产证过五年也不用交个人所得税及营业税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。即总共1.8%左右。
  2018-07-19 18:44:30
• 132****0999 二手房交易税费主要包括契税、营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税等八种，其中常见且额度较大的为契税、营业税、个人所得税等三大类。 2018-07-19 18:44:22