我知道公寓与普通住宅的物业费不一样 比普通住宅要高 但是水电及煤气费应该是一样的！！
全部2个回答 >住宅和公寓的交易税费一样吗？
130****2293 | 2025-05-18 20:49:17
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131****7679 我听说住宅和公寓的交易税费好像不一样，住宅的税费好像低一些，公寓的税费要高一些。具体我也不太清楚，可能需要咨询专业人士。 2025-05-21 23:41:32
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158****7860 住宅和公寓的交易税费不同。住宅税费包括契税、个人所得税等，而公寓作为商业房产，税费包括契税、印花税、土地增值税等。在交易过程中，应确保税费计算和缴纳符合法律规定，保护买卖双方权益。 2025-05-19 20:34:35
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131****0877 根据《中华人民共和国契税暂行条例》和《城市房地产管理法》，住宅和公寓的交易税费存在差异。住宅交易税费通常较低，而公寓作为商业性质房产，税费较高。具体税率和计算方式需参照当地政策。 2025-05-18 21:20:56
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134****9147 住宅和公寓的交易税费并不完全相同。住宅交易税费主要包括契税、个人所得税、增值税等，而公寓作为商业性质的房产，其税费包括契税、印花税、土地增值税等。具体税率和计算方式会因地区政策和房产性质的不同而有所差异。例如，住宅的契税通常为1%-3%，而公寓的契税可能更高。此外，公寓可能需要缴纳额外的土地增值税。在交易过程中，了解当地政策和税费计算方式是非常重要的，以确保交易的顺利进行。 2025-05-18 21:02:33
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您好，是一样的。不过要注意一定要是正规渠道缴税，不然会影响以后再次出售。
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我听说成套住宅就是什么都有的，自己住挺方便。普通住宅好像啥样的都有，得看具体是啥样的。
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别墅的税费和住宅的税费不一样，别墅和住宅的税费征收区别为普通住宅面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税；面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。别墅因为没有公摊面积，容积率大于等于1.0，按3%征收契税。
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住宅和商品房是不太相同的，简单来说商品房包含住宅，但并不是所有的商品房都是住宅，住宅指的是用于居住的房子，而商品房当中还包含有商业店铺等等，比如说像商业综合楼以及公寓式的酒店，也同样都属于商品房的范畴。商品房和住宅房的区别 ：1、二者之间的定义是有较大区别的。2、使用的年限也不太相同，如果说所购买的是住宅，土地性质一般为住宅用地，也就有70年的时间，而商品房因为范围比较广泛，像是商业综合体、公寓也都是商品房，而使用的年限为40年或者是50年，要看所在的土地性质。3、在交易的过程当中所征收的税费也有所区别，住宅类能够享受到比较优惠的契税政策，即便是二手房在交易的时候符合一定条件，也能够免征个人所得税和营业税，但商品房有一些就要按照标准的税率来征收。
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