契税下调以什么为准

• 138****4583 1、具体如下：
  与现在相同，不会有什么调整。
  契税为：
  首套小于90平方米的普通住宅房产，契税为房产总价的1%，大于90小于144平方米的是1.5%，大于144平方米的是3%。
  非首套普通住宅、非普通住宅或非居住性质房产，契税都是3%。
  地区可调整税率，部分地区调整上税率为2%及4%。 (1天前 )
  2018-07-19 16:50:54
• 145****6289 按购房合同以签订之日起计算。
  1、纳税义务发生时间 契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
  2、纳税期限 纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内 2018-07-19 16:50:46
• 135****6929 国家规定交纳契税税率通常为通知规定的时间为准，如果没有规定执行时间，则以发布之日为准。
  
  比如《财政部 国家税务总局 住房城乡建设部 关于调整房地产交易环节契税　营业税优惠政策的通知》（财税[2016]23号），规定可执行时间：“本通知自2016年2月22日起执行。”，如果没有规定执行时间，则以2016年2月17日为准。 2018-07-19 16:50:40
• 136****2257 根据《财政部国家税务总局住房和城乡建设部关于调整房地产交易环节契税个人所得税优惠政策的通知》(财税[2010]94号)的规定：
  一、首套房缴纳规定如下：
  1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;
  2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；
  3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。
  二、二套房缴纳规定如下：
  购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。 2018-07-19 16:50:35
• 134****9025 按购房合同以签订之日起计算。
  
  　　1、纳税义务发生时间
  　　契税的纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天，或者纳税人取得其他具有土地、房屋权属转移合同性质凭证的当天。
  
  　　2、纳税期限
  　　纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报，并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。
  
  　　3、纳税地点
  　　契税在土地、房屋所在地的征收机关缴纳。
  
  　　4、征收管理
  　　纳税人办理纳税事宜后，征收机关应向纳税人开具契税完税凭证。纳税人持契税完税凭证和其他规定的文件材料，依法向土地管理部门、房产管理部门办理有关土地、房屋的权属变更登记手续。土地管理部门和房产管理部门应向契税征收机关提供有关资料，并协助契税征收机关依法征收契税。 2018-07-19 16:50:29