个人房产税现在大部分地方还没有开始征收。 根据国务院656号文发布，从2015年3月1日开始，《不动产登记暂行条例》正式实施，全国所有城镇都必须将其纸质房产档案录入电子信息库，并建立本地的住房信息系 统；全国所有地级以上城市的住房信息系统都必须与住建部联网，不得以任何借口推延，农业部将选择两省试点农村土地确权登记。 除了此前在重庆和上海试点开始征收的房产税，目前我国尚未对房屋保有环节征税，其中的一大原因正是产权登记不到位，连你到底有多少套房都不知道，所以无法征收。
全部3个回答 >房产税每年都要交吗？
137****9793 | 2018-07-19 16:49:07
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156****4601 不是，购买的时候交一次。
1、【房产税】是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。根据《中华人民共和国房产税暂行条例》第七条明确规定--- 房产税按年征收、分期缴纳。
2、房产税是为中外各国政府广为开征的古老的税种。欧洲中世纪时，房产税就成为封建君主敛财的一项重要手段，且名目繁多，如“窗户税”、“灶税”、“烟囱税” 等，这类房产税大多以房屋的某种外部标志作为确定负担的标准。中国古籍《周礼》上所称“廛布”即为**初的房产税。至唐代的间架税、清代和中华民国时期的房捐，均属房产税性质。
3、房产税每年都是必须要缴纳都是众所周知的事情，每一个人在缴纳房产税时，唯一不一样的就是缴纳金额不相同，这就牵涉到房产税的征收标准了。房产税是依照房产原值一次，减除10％至30％后的余值计算缴纳的，如果是按照房产计税价值征税的，税率为1.2%，对按房屋租金收入征税的，税率为12%。 2018-07-19 16:49:55 -
143****2149 每年都要交 2018-07-19 16:49:41
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143****0827 房产税是每年都要交。
商住两用房怎么缴税？房产税每年都要交吗？
房产税，个人普通非营业住房是不用交房产税的，如果是商业使用的，则要交房产税。是以房产原值扣除当地政府规定的余值比率乘以1.2%
根据《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，商住房的产权人应该在每年4月份前向房屋所在地地税部门申报缴纳房产税，房产税实行的是比例税率，以房产原值(评估值)为计税依据，税率为1.2%，房产税年应纳税额=房产原值×(1-30%)×1.2%或税务机关评估值×1.2%。
房产税自1986年10月1日开始征收。对商业和写字楼以房产原值减除30%后的余值为税基，1.2%的税率，对住宅类免征。商住两用本质上是商业，所以有征税依据。
商住两用房出租时需要缴纳的税费：营业税：租金收入X5%城建税：营业税额X7％教育费附加：营业税额X3％堤围费：租金X0.18%房产税：租金X12％ 印花税：每份合同需按租赁金额的0.05%贴花个人所得税：(租金-税费-维修费800-法定扣除额800)X20％。 2018-07-19 16:49:27
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企业自有的厂房，也是每年都要交房产税的。一、房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。二、我国《中华人民共和国房产税暂行条例》规定，房产税的纳税义务人是房屋的产权所有人。1、产权属于全民所有的，由经营管理的单位缴纳。2、产权出典的，由承典人缴纳。3、产权所有人、承典人不在房产所在地的，或者产权未确定及租典纠纷未解决的，由房产代管人或者使用人缴纳。4、房产出租的，以房产租金收入为房产税的计税依据。三、房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：（1）以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×（1-10%或30%）×税率（1.2%）其中，房产原值包括原始购置价值，也包括改、扩建和重新装修后的增值部分。（2）以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率(12%)
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房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有人征收的一种财产税。房产税征收标准有从价或从租两种情况：(1)从价计征的，其计税依据为房产原值一次性减去10%-30%后的余值;(2)从租计征的(即房产出租的)，以房产租金收入为计税依据。从价计征10%-30%的具体减除幅度由省、自治区、直辖市人民政府确定。如浙江省规定具体减除幅度为30%。房产税税率采用比例税率。按照房产余值计征的，年税率为1.2%;按房产租金收入计征的，年税率为12%。房产税应纳税额的计算分为以下两种情况，其计算公式为：(1)以房产原值为计税依据的应纳税额=房产原值×(1-10%或30%)×税率(1.2%)(2)以房产租金收入为计税依据的应纳税额=房产租金收入×税率法律依据：《中华人民共和国房产税暂行条例》第四条房产税的税率
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房产税是每年都要缴纳的，一般如果是个人普通住宅房，那就不用缴纳房产税，但如果是商业性质的则需要缴纳房产税。而且现在各地方的房产税征收标准也是不一样的，通常缴税的期限也是由各地方的政府来规定的。还有就是，目前国内并没有全面开始征收房产税，只是部分城市在进行试点，比如说重庆等地。房产税的征收方式主要是分为两种，一种是从价计征，还有一种是从租计征。这两种征收方式的税率是不一样的，如果房子是在进行交易，会按照从价计征来进行征收，一般就是用房屋的总价格，一次性的减去30%左右，然后再乘以1.2%的税率。如果房屋是对外出租的话，那么会按照从租计征的征收方式来征收房产税，使用房屋全年的出租收入直接乘以12%的税率即可。
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如果是出租就一直要交，出售也要交。
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