房产继承遵循《中华人民共和国继承法》，不需要交税。但是，继承人可能需要交税，如果房产继承权属于被继承人，且被继承人已经缴纳了财产税，那么继承人需要缴纳继承税，继承税的税率为50%。
全部3个回答 >法定继承需要交契税吗
144****9796 | 2018-07-19 16:30:30
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135****7903 一、继承的房屋要交契税吗
法定继承房屋不征契税
国家税务总局日前发出通知，明确规定对法定继承人继承土地和房屋，均不征收契税。
在国税函［2004］1036号的通知中，国家税务总局对继承土地房屋权属征收契税问题作出规定，对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，继承土地、房屋权属时，不征收契税。而税务总局同时明确，按照《中华人民共和国继承法》规定，对于非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属的则属于赠与行为，应征收契税。 2018-07-19 16:32:50 -
154****3279 遗产继承:无论是法定继承、遗嘱继承或其他形式的继承都需要公证并缴纳房产市场价值2%的公证费用,千分之六的评估费!目前的政策是需要缴纳契税!(之前的政策是法定继承人不需要缴纳契税,非法定继承人必须缴纳契税!),有交易手续费,登记费以及图纸费!继承所得的房地产:继承卖出的房子税费基本与买卖一样,只有在个人所得税上有所差异。个人所得税分为:
(1)非家庭唯一住房的即产生个人所得税的,需要注意必须有当时的**(长宁)如果遗失则做评估也不可以,如果遗失个税就要按原值为零的差额20%计算(营业税认可评估,个税在继承时不认可评估,且继承所得的房屋个人所得税必须按差额20%)
(2)家庭唯一住宅且满5年,免征个人所得税注意:比其他交易要多准备的资料为:继承公证书以及之前权利人的产调 2018-07-19 16:32:43 -
131****3059 房屋继承者，满足《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人，则免征契税；否则，予以征收契税。
一、定义：
契税，是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括：土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
二、纳税义务人：
契税的纳税义务人是境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人。
1、境内是指中华人民共和国实际税收行政管辖范围内。土地、房屋权属是指土地使用权和房屋所有权。
2、单位是指企业单位、事业单位、国家机关、军事单位和社会团体以及其他组织。
3、个人是指个体经营者及其他个人，包括中国公民和外籍人员。
三、税收优惠：
继承土地、房屋权属：
1、对于《中华人民共和国继承法》规定的法定继承人（包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母）继承土地、房屋权属，不征契税。
2、按照《中华人民共和国继承法》规定，非法定继承人根据遗嘱承受死者生前的土地、房屋权属，属于赠与行为，应征收契税。 2018-07-19 16:32:37
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问 继承需要交契税吗答
1、继承权公证费用; 继承权公证费按照继承人所继承的房地产的评估价的2%来收取，**低不低于200 元。2、房地产价值评估费用。3、房地产继承过户税费;由房屋评估价0.05%的合同印花税、100元的登记费、5元的权证印花税组成。4、契税;法定继承人继承房地产，免契税，对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的，需要缴纳契税1.5%。
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1、被继承人死亡证明;2、该套房屋的产权证明或其他凭证;3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;4、继承人的身份证件;
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一、法定继承人顺序及范围： 第一顺序继承人：父母、配偶、子女。第二顺序继承人：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。子女包括：婚生子女、非婚生子女、养子女和有抚养关系的继子女。父母包括：生父母、养父母和有抚养关系的继父母。兄弟姐妹：包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有抚养关系的继兄弟姐妹。二、代位继承人：被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。列如：A有子女B，B先于A故世，则A故世后，B的子女C成为B的代位继承人，对A的遗产享有继承权。三、转继承人：被继承人的继承人，如在被继承人死亡后尚未实际取得被继承人的遗产时便已故世的，其应继承被继承人的遗产份额转由该继承的法定继承人（见第一部分）转继承。列如：A有子女B，B先于A故世，在分割B的遗产前A亦故世。则A的父母C、D，配偶E，子女F是A的转继承人，对A应继承B的遗产部分享有继承权。如存在代位继承人、转继承人的，申请继承权公证时应与其他法定继承人一同到场。附：中华人民共和国继承法第十条 遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。本法所说的子女，包括婚生子女、非婚生子女、养子女和有扶养关系的继子女。本法所说的父母，包括生父母、养父母和有扶养关系的继父母。本法所说的兄弟姐妹，包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹、有扶养关系的继兄弟姐妹。第十一条 被继承人的子女先于被继承人死亡的，由被继承人的子女的晚辈直系血亲代位继承。代位继承人一般只能继承他的父亲或者母亲有权继承的遗产份额。第十二条 丧偶儿媳对公、婆，丧偶女婿对岳父、岳母，尽了主要赡养义务的，作为第一顺序继承人。第十三条 同一顺序继承人继承遗产的份额，一般应当均等。对生活有特殊困难的缺乏劳动能力的继承人，分配遗产时，应当予以照顾。对被继承人尽了主要扶养义务或者与被继承人共同生活的继承人，分配遗产时，可以多分。有扶养能力和有扶养条件的继承人，不尽扶养义务的，分配遗产时，应当不分或者少分。继承人协商同意的，也可以不均等。第十四条 对继承人以外的依靠被继承人扶养的缺乏劳动能力又没有生活来源的人，或者继承人以外的对被继承人扶养较多的人，可以分给他们适当的遗产。第十五条 继承人应当本着互谅互让、和睦团结的精神，协商处理继承问题。遗产分割的时间、办法和份额，由继承人协商确定。协商不成的，可以由人民调解委员会调解或者向人民法院提起诉讼。
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遗产继承:无论是法定继承、遗嘱继承或其他形式的继承都需要公证并缴纳房产市场价值2%的公证费用,千分之六的评估费!目前的政策是需要缴纳契税!(之前的政策是法定继承人不需要缴纳契税,非法定继承人必须缴纳契税!),有交易手续费,登记费以及图纸费!继承所得的房地产:继承卖出的房子税费基本与买卖一样,只有在个人所得税上有所差异。个人所得税分为:(1)非家庭唯一住房的即产生个人所得税的,需要注意必须有当时的**(长宁)如果遗失则做评估也不可以,如果遗失个税就要按原值为零的差额20%计算(营业税认可评估,个税在继承时不认可评估,且继承所得的房屋个人所得税必须按差额20%)(2)家庭唯一住宅且满5年,免征个人所得税注意:比其他交易要多准备的资料为:继承公证书以及之前权利人的产调
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