交契税要无房证明吗

• 148****7691 一、无房证明是用于鉴别购房者是否购买的是首套住房。
  二、首套房的契税收取标准一般是：
  1，购房建筑面积小于90平米的，缴纳总房款1%的契税；
  2，购房建筑面积在90-144平米之间的，缴纳总房款1.5%的契税；
  3，购房建筑面积大于144平米的，缴纳总房款3%的契税；
  二套房是购房契税收取标准是3%-5%不等。 2018-07-19 16:30:03
• 148****8568 根据财政部发布关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知，个人购买家庭唯一住房90平方米及以下减按1%税率征收契税。家庭唯一住房面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税。因此第一套房子交契税需要开具首套房证明的，可以享受契税优惠政策。
  开具首套房证明需要携带相关材料，到产权市场管理处产权产籍档案馆进行办理。办理流程需要经过预约号、查询、缴费、盖章四个步骤。
  首套房指购买仅拥有一套住房。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：
  1、买房人年满18周岁；
  2、买的房子是90平方米及以下的普通住房；
  3、购房人现在名下没有单独或与他人共同购买的住房。不过与父母一起购买的、按照房改政策购买的、通过继承遗产或拆迁安置获得的住房除外。 2018-07-19 16:29:55
• 144****3416 首套房的话需要办理无房证明，两个人名字就连个都得办理无房证明。首套房契税按1.5%计算。超过144平米才不管第几套房都按3%计算。 2018-07-19 16:29:45