各地存在差异，以湖南省为例： 单位购买商品房需交纳契税、印花税。 根据湖南省实施《中华人民共和国契税暂行条例》若干规定（湖南省人民政府令第124号）文件的规定， 第五条 契税税率为4%。 产权转移书据按书据所载金额万分之五贴花。
全部3个回答 >怎么可以减少交纳契税
151****4292 | 2018-07-19 15:31:45
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131****3538 因灾害等自然因素导致需要重新购房的可酌情减免 2018-07-19 15:33:19
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134****5074 随便叫个中介公司 给他们点钱 他们就帮你把银行评估价做底点,税就会少了 2018-07-19 15:32:58
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156****7480 契税是不可以降低的，只能按照规定缴纳。 2018-07-19 15:32:03
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一、首套房缴纳规定如下：1、个人购买普通住房，且该住房为家庭唯一住房的，所购普通商品住宅户型面积在90平方米(含90平方米)以下的，契税按照1%执行;2、户型面积在90平方米到144平方米(含144平方米)的，税率减半征收，即实际税率为2%；3、所购住宅户型面积在144平方米以上的，契税税率按照3%征收。二、二套房缴纳规定如下：购买非普通住房、二套及以上住房，以及商业投资性房产(商铺、办公写字楼、商务公寓等)，均按照3%的税率征税。
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90平方米以下的按1%收取,90平方米以上的按1.5%收取,144平方米以上的按3%收取的,这还给看你所买的房子土地使用性质是划拨还是出让的。
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有。 改低了房价报税，出来的购房发 票也是按低的价的。以后出售房产时，按差价计税，可扣除的成本是按购房发 票的价的，即可扣除的成本就变少了，卖房差价就变大了，相对来说计出来的税就变多了。
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住宅：90平以下总房款1％ 90-140平总房款1.5％ 140平以上3％商铺，商务办公楼和公寓：总房款3％
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