以家庭为单位，如果是首次购房，可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内，超过90平米是70%)。注意：公积金如没有评级，一般**多只能贷80万，但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
全部3个回答 >首套房公积金贷款能贷多少呢？
152****0026 | 2018-07-19 14:02:06
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153****7936 **款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度**高可达80%)在我国对于首套房的**比例并没有一个固定的规定,各地区根据不同的实际情况来对首套房**比例来实施,所以对于首套房的**比例是一个掌握的难点 2018-07-19 14:04:14
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135****6955 首次购房**3成贷款7成,纯公积金贷款可以的话**2成贷款8成,公积金**多贷款30年,**高贷款30万加补充公积金10万,个人**高40万,一个家庭**高80万。
至于你可以贷款多少看你余额有多少。如果你要贷款30万,满足2个条件,个人月交额大于480元每月,公积金余额不低于7500元,当余额低于7500元时以余额的40倍计算。
希望对你有帮助,望亲给个好评,谢谢! 2018-07-19 14:03:54 -
155****1072 **一般三成四成。贷款你一个人**多可以贷50万 2018-07-19 14:03:26
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158****8292 其实首套房的**比例不是固定不变的,因为各地的首套房**比例也会有所不同的,所以对于首套房的**比例也是一个比较难以掌握的点。
对于有的分期付款的朋友们来说,买房子的**问题是很重要的。其实买房买的是首套房,那么是有一定的贷款优惠的,所以**是和你买的首套房有很大关系的。首套房就是购买并只拥有一套住房,中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房是享有按揭贷款利率优惠的。商业贷款:其实首套房的**比例不是固定不变的,因为各地的首套房**比例也会有所不同的,所以对于首套房的**比例也是一个比较难以掌握的点。
但是按照现有的首套房的执行标准来说,新房商业贷款**比例是三成。也就是如果你要买价值一百万元的房子,那么你的****少就是100万乘以30%等于30万元。公积金贷款:以家庭为单位,是首次贷房的话,可以贷到房屋评估价的80%,如果是超过90平方米的话就是70%。
值得提醒的是,公积金如果没有评级,一般来说就只能贷款贷到八十万,这就要看你的公积金缴存额和缴存比例是怎样的了。
首套房**的计算方式是:**款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)乘以80%(首次贷款额度**高可以达到80%)总的来说,公积金贷款**比例为首套房90平方米及其以下的公积金贷款**比例是不得低于20%,90平方米以上的话贷款**比例就不能低于30%。
朋友们有没有理解到其中的意思呢?我知道很多人买房都是付的**,所以我们就更要搞清楚这其中我们贷款是可以优惠多少的,**后希望今天的内容可以帮到你。 2018-07-19 14:02:39
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（1）、以所购新建造的住房作抵押发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过借款人自住房公积金贷款发放之日起至法定退休年龄止的年限，**长不得超过30年；（2）、以借款人第二处房产或第三人房产作抵押发放的委托贷款，贷款期限不得超过所抵押房产的剩余使用年限，**长不得超过15年；（3）、用凭证式国债或银行定期存单质押的，贷款期限**长不得超过凭证式国债或银行定期存单的到期日。若用不同期限的多张凭证式国债或银行定期存单作质押，以距离到期日**近者确定贷款期限；（4）、以保证方式发放的住房公积金贷款，贷款期限一般不得超过5年。（5）、离法定退休年龄不足5年（含5年）的职工，住房公积金贷款期限可适当延长，延长期**长不得超过5年。
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**款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度**高可达80%)在我国对于首套房的**比例并没有一个固定的规定,各地区根据不同的实际情况来对首套房**比例来实施,所以对于首套房的**比例是一个掌握的难点。###首套住房公积金贷款利率 为 : 五年以上的 年利率:4.5% 五年及以下的 年利率:4.0% 职工家庭所购住房为首套住房的,**2成,贷款额度可按借款人一人**高30万元;借款人及配偶**高60万元计算;二次贷款不再看首次贷款的房屋面积,只要首次公积金贷款已还清,都可以再贷。第二次公积金贷款**款比例不得低于房屋总价的30%,贷款利率为同期首次公积金贷款利率的1.1倍。###以家庭为单位,如果是首次购房,可以贷到房屋评估价的80%(90平米以内,超过90平米是70%)。注意:公积金如没有评级,一般**多只能贷80万,但要看您的公积金缴存额和缴存比例。
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对于公积金贷款，如果是通过个人名义贷款的话，**大的贷款限额是30万，如果通过家庭的名义贷款，**大贷款限额是60万。换句话说，假如房子是100万，**是30万，贷款**大额为70万，如果以个人为单位，可以贷款30万的公积金加上40万的商业贷款，以家庭为单位，可以贷款60万的公积金外加10万的商业贷款。
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公积金买房能贷多少钱1、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;2、**高可以贷到要购买的房子的评估值的80%3、一般**高可贷的金额80万,如果做信用评级AA级可以**高92万,AAA级可以**高104万以上三条同时约束着公积金贷款的贷款**高金额,当三者有差异时,以贷款数额**低的为准。公积金买房****低多少住房公积金贷款买房**比例是指购房人先予支付给售房人的购房资金占总房价款的比例,购房**资金是家庭必须准备的,缺口部分可以申请贷款,完成购房全款交付。一般情况下房价扣除**部分等于贷款金额,如果**比例要求越高,则购房贷款的门槛就越高,目前我市公积金贷款**比例为现房及按揭商品住房30%,二手房为40%。住房公积金贷款买房温馨提示1、住房公积金贷款买房**说明:公积金不能直接用作购房**。市民需要先垫付**款,然后再到住房公积金管理中心提取其公积金内的存储余额。2、住房公积金贷款额度按照住房公积金账户余额计算的**高可贷额度:计算公式为:(公积金账户余额+公积金月缴存额×2×至法定退休月数)×23、住房公积金贷款额度按照贷款**高限额计算的可贷额度:一人申请住房公积金贷款的,**高贷款额为50万元,两人或两人以上购买同一住房申请住房公积金贷款的,**高贷款额为80万元。
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