如何写业主委员会成员换人告示

• 135****4422 那么业委会的成立条件都有哪些？成立的程序有如何呢？接下来就由房天下小编为大家解读一下。
  业主委员会的成立条件
  业主委员会的成立条件
  业主委员会由业主大会选举产生，是业主大会的执行机构，业主委员会委员应当由业主担任。
  在一个物业管理区域内，有下列情况之一的，应当在召开首次业主大会，并选举产生业主委员会。
  1、物业出售并已交付使用的建筑面积达到物业管理区域总规划建筑面积百分之五十以上的和入住50%以上的住户。
  2、首套物业出售并交付使用入住30%的住户而费用已交付满二年的。
  业主筹备成立业主大会的，应当在物业所在地的区建设局和街道办事处的指导下，由自荐或由业主推荐的业主代表组成业主大会筹备小组，负责业主大会筹备工作，第一次成立可由现任物业管理公司负责筹备工作，成立筹备组。
  1、确立筹备组成员名单，并以书面形式在物业管理区域内公告。
  2、筹备组应当做好下列筹备工作：
  （1）确定首次业主大会会议召开的时间、地点、形式和内容；
  （2）拟定《业主公约》（草案）和《业主委员会章程》（草案）；
  （3）根据上款的征集结果，拟定业主委员会委员人数（应为单数），及候选委员名单，印刷选票。
  以上的内容应当在首次业主大会会议召开15日前以书面形式在物业管理区域内公告。
  1、业主大会会议可以采用集体讨论的形式，也可以采用书面征求意见的形式，但应当有物业管理区域内持有1/2以上投票权的业主参加；业主因故不能参加的，可以书面委托代理人参加。
  2、物业管理区域内业主人数较多的，可以幢、单元、楼层等为单位，推选一名业主代表参加业主大会会议。
  3、召开首次业主大会时，应当邀请物业所在地的区建设局、街道办事处的有关工作人员参加。4、召开业主大会，介绍候选委员情况，选举产生业主委员会委员，选举决定必须经与会业主所持投票权1/2以上通过。
  5、大会作出制定《业主公约》、《业主委员会章程》的决定，决定必须经与会业主所持投票权2/3以上通过。
  业主委员会应当自选举产生之日起30日内，到区建设局综合管理科备案。备案需提交以下资料：
  1、业主委员会筹备小组会议记录，业主委员会筹备小组成员名单；
  2、召开业主大会的通知；
  3、业主公约（业主委员会委员签名）;
  4、业主委员会章程（业主委员会委员签名）;
  5、填写《业主委员会备案表》，填写的内容包括：业主大会情况记述，投票记录；业主委员会委员名单及其个人简历；
  6、其他有关资料。
  备案完成后，业主委员会委员应当在物业小区内公布该小区已正式成立业主委员会的消息。
  综上所述，根据业委会的成立条件，大家就了解了如何成立业委会，那么就快来看看自己的小区是否有业委会，业委会又是否起到了监督物业的作用。 2018-07-19 13:48:40
• 153****8545 　关于成立业主委员会筹备小组的公告
  　　关于成立业主委员会筹备小组的公告
  　　小区业主：
  　　为使小区广大业主能更好地参与小区管理，促进小区的物业管理工作顺利开展和进行，保障小区业主的各项权利。公司依照《物业管理条例》等有关物业管理法规、政策的规定，同时结合小区的实际情况，拟筹备、召开业主大会，成立业主委员会。按规定本公司有权利及义务承担成立第一次业主委员会的筹备工作，组织成立筹备小组。
  　　现拟从小区业主中选取部分人员建立筹备小组，参与业委会的筹备工作，具体要求如下：
  　　1. 要求年满18周岁以上的业主本人或配偶（从报名中优选5-7人）。
  　　2. 采取自我推荐、业主举荐的形式进行。
  　　3. 要求有一定文化素养，有一定工作经验和社会阅历。
  　　4. 要有一定政策水平，具备一定的沟通和办事能力。
  　　5. 为人处世冷静、理智，要有毅力、有爱心、无私心、不怕被人误会，有能积极为业主排忧解难的热心肠。
  　　6. 有意者请将写明本人房号、姓名、性别、年龄、政治面貌、从事职业、联系方式等内容的邮件发至 办公室收，信函请注明参与筹备小组报名。
  　　7. 报名截止日期 年 月 日。
  　　特此公告！
  　　2008年12月25日
  　　推荐表有格式，按格式填就行 2018-07-19 13:48:17
• 152****9684 小区业主委员会成立公告提要：针对我们小区建设存在的大量问题，业委会面临许多困难，许多难以解决的困难，需要很多热心为业主服务的志愿者，参与业委会组织的活动，为业委会出谋划策，监督业委会的工作，从事小区建设的具体工作！
  源 自管理资料
  　　自2009年10月起，经过业委会筹备小组和广大业主的不懈努力，终于在2010年8月经房管局批准备案后正式成立。
  　　在此期间，我们克服种种困难，历经10个多月，反复几十次的奔波劳碌，对800多户业主进行全面摸底、收发选票、组织选举；力争办事处、居委会政府部门的大力支持；协调开发商、物业公司；**终实现了成立业委会的目标。
  　　在这里，业委会全体成员向前期为小区建设付出大量心血的朋友们致以真诚的感谢！！！
  　　针对我们小区建设存在的大量问题，业委会面临许多困难，许多难以解决的困难，需要很多热心为业主服务的志愿者，参与业委会组织的活动，为业委会出谋划策，监督业委会的工作，从事小区建设的具体工作！
  　　业委会的工作重点也会随着情况的变化而变化，需要广大业主支持理解业委会的工作，希望我们团结一心把小区建设成更加美好、更加和谐的家园。 2018-07-19 13:47:48
• 158****5202 就是一个关于成立业主大会的公函，一般由街道办出面组织。 2018-07-19 13:47:31
• 152****3585 关于组建小区业主委员会筹备组的通知
  为了促进物业和广大业主的和谐关系，加强相互间的沟通渠道，维护广大业主的合法权益，提升景栢湾业主的生活品质。根据《关于印发的通知》合房[2006]130号，以及亳州路街道和市房产局物业处批件文本，景栢湾小区符合成立业主委员会的条件。
  前期在小区部分热心的业主牵头组织下，景栢湾业主委员会成立工作已于2008年6月份启动，目前正在筹建业主委员会筹备组。
  业主大会筹备组由三方组成.社区居民委员会一人，建设单位一人，业主代表3-15名
  业主代表由业主推荐或自荐后遴选产生，请符合以下条件的业主报名自荐或推荐他人参加，以完成筹备组的成立，从而启动业主委员会的筹备工作：
  一.有较充裕的时间可以从事筹备组的工作。
  二.有较强的工作热情和责任心，乐于奉献！
  三.有较好的组织，沟通，协调能力，如有相关特长更好。
  报名日期：
  具体时间：
  报名地点：
  联系电话：
  联系人： 2018-07-19 13:47:15