安置房几大优势受追捧1、是现房，而且早期的安置房有些的地理位置优越，小区配套较完善;2、户型适中，以小两房、小三房、部分中三房为主，即建筑面积120平方米以内的户型占绝大多数，而且大部分为多层建筑3、政府统建的房屋质量较为稳定;4、安置房依托地理优势和小区配套优势，**比率与经济增长周期吻合，升幅较快更重要的是，这些安置房如果没有产权，价格普遍会比市价低。当然，还有一个客观原因，安置房的业主往往享受多套房源，使其有出售的需求和可能。
全部3个回答 >丰台区回迁安置房有""两书""吗
144****9670 | 2018-07-19 11:28:59
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145****3786 记者从近日召开的丰台区“两会”上获悉，2018年丰台区将计划完成棚户区改造4500户。据介绍，自北京市全面推进棚户区改造工作以来，丰台区逐步形成了坚持区级统筹，确定责任主体，增强上下联动的工作机制。截至目前，全区共有20个棚改项目启动搬迁工作，完成搬迁约2.7万户。
据悉，丰台区于2017年3月份提前完成当年5000户的全年改造搬迁目标。截至2017年底，共完成改造搬迁8646户，完成年度搬迁任务的172.92%。
在融资工作方面，2017年丰台区通过政府购买服务、市场化等方式实现融资约365亿元，自2013年以来累计实现融资总额约1100亿元。并通过“先供先摊”“跨项目、跨区域”等方式，先后试点了南苑乡分钟寺-时村东罗园、卢沟桥乡岳各庄-靛厂、小井-大瓦窑等一批棚户区改造项目，解决了部分项目依靠自身资源难以实现资金平衡的问题。
据介绍，2018年丰台区将加大棚户区改造工作力度，在全年完成4500户改造任务的基础上，做好已启动搬迁项目的回迁安置房建设和搬迁收尾工作，尽早实现居民回迁及经营性土地入市交易。同时，丰台区将努力加强与国开行等金融机构的联系沟通，深入研究棚户区改造市场化融资手段及渠道，动员社会力量广泛参与，为棚改工作注入新的活力。 2018-07-19 11:29:50 -
155****3004 南苑棚户区D2回迁安置房
项目紧邻一期项目，规划方案重点考虑与一期项目的延续性和整体性，从建筑布局方式到景观中心的建立以及道路系统组织均与一期项目紧密联系，遥相呼应。规划结构强调自然性和整体性，充分利用土地，创造安全舒适的人居环境，优美生态的绿色空间，形成“双轴双心两片”的规划格局。
东铁营定向安置房
项目位于丰台区东铁营地区，住区布局结合周边现状，使每一个楼座都能有较好的日照、景观和通风条件，为居住者提供一个尽可能舒适的居住环境。户型设计针对周边现状条件复杂的情况，在保证居住舒适性的前提下，以丰富多变的多种单元及户型模式，充分利用土地资源营造宜居住区。
王佐镇西王佐村住宅配建定向安置房
为适应人们对户型品质不断提高的要求，在本项目设计中，多层住宅全部都采用电梯、楼梯两种交通方式。户型设计南北通透，户内自然通风。卧室方正舒适;厨房、餐厅联系紧密，并附带北向阳台，提供给住户多储存空间;卫生间多直接采光，是户型品质提高的重要表现;南向房间附带观景阳台或大飘窗，结合小区精致的景观设计，充分丰富室内室外空间景观效果。
西局村回迁房
项目建筑布局合理，住区在主导风向下形成良好的微气候环境。全部住宅基本为南北朝向，两梯四户的单体设计，保证每一户都有良好的采光通风条件。两地块建筑形式基本一致，互相呼应，统一的外立面设计和有机联系的布局加强了地块之间的联系。现代简洁的外立面风格也与该地区长远规划相适应，对区域城市形象起到了很好的促进作用。
小瓦窑村回迁房
项目地块周边生态资源良好，规划道路与市内联通，交通十分便利。建筑布局上下错动，构成不同形式的内院空间，满足村民之间交往需求;住宅楼高低错落形成丰富的天际轮廓线。配套沿南侧吴家村路布置，提高其商业价值;东侧开敞式布置，增加了空间的渗透性，为城市增添沿街景观。整体建筑外观以米黄色为主要基调，衬以灵动而有节奏的白色线条，突显现代时尚，简洁明快，优雅稳重。 2018-07-19 11:29:32 -
151****1690 按我国拆迁管理暂行条例规定，回迁房要缴纳价值的差额，而房子价值并不是只由面积决定的，其决定因素有：区位，新旧程度，框架结构，使用权期限，用途等。而你的房子既然要拆迁，相必其已经使用了相当长的时间了，必定会有折旧因素在里面，所以价值自然会低。如果您实在觉得差额价格制定不合理，可以去房产估价部门请他们估价，不过需要收取一定的费用，他们写出的估价报告是具有法律效应的，可以作为交纳差额的依据。
高密圣亚俱乐部为您解答。 2018-07-19 11:29:16
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独栋别墅独门独院，上有独立空间，中有私家花园领地，下有地下室，是私密性很强的独立式住宅，上下左右前后都属于独立空间，一般房屋周围都有面积不等的绿地、院落、游泳池、亭子、篮球场等。联排别墅也就是常说的Townhouse，由三个或三个以上的单元住宅组成，一排二至四层联结在一起，户户联成一排，每几个单元共用外墙，有统一的平面设计和独立的门户，有自己的院子和车库。Townhouse别墅是大多数经济型别墅采取的形式之一。叠拼别墅它是Townhouse的叠拼式的一种延伸，是在综合情景洋房公寓与联排别墅特点的基础上产生的，由多层的复式住宅上下叠加在一起组合而成，下层有花园，上层有屋顶花园，一般为四层带阁楼建筑，这种开间与联排别墅相比，独立面造型可丰富一些，同时一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。
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许多初次买房的业主，或者装修小白并不清楚"简装房""精装房""毛坯房"是什么?有什么区别？今天小编一贴普及何谓“简装房”？“精装房”？还有“毛坯房”。 “简装房”一般是指房子的厨房和卫生间进行了**基本的装修，配置了**基础的设备，屋内其它房间的三面（地面、墙面，顶面）未装修，房间内配置了室内门和简单的灯具。 买这样的房，如果你没有特殊的需求，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造。 “精装房”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。 大家对精装的“精”的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商装修可能存在的一些劣质工程，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。国内目前也有一些真正的精装修的精品楼盘，当然其价格也不菲。 “毛坯房”用大白话讲就是内部啥装修也没有的房子，所有的装修都要有你来完成。虽然很麻烦，但可发挥的空间很大，而且所有的工程都可以在你的掌控这下完成，而且这样的房子相对于前两类房子，同等条件下价格会更实惠。 购房装修的时候搞清楚这个**基本的分类，能省三分之一的事儿！
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很多初次买房的业主，或者装修小白并不清楚"简装房""精装房""毛坯房"是什么?有什么区别？今天小编一贴普及何谓“简装房”？“精装房”？还有“毛坯房”。 “简装房”一般是指房子的厨房和卫生间进行了**基本的装修，配置了**基础的设备，屋内其它房间的三面（地面、墙面，顶面）未装修，房间内配置了室内门和简单的灯具。 购买这样的房，如果你没有特殊的需求，基本上厨房、卫生间就不用装修了，水电路也不用再进行改造。 “精装房”一般是指对房子进行了正常所需的所有装修，并且配备了应该有的所有设备和家具，从理论上讲，你可以提包入住。 但首先大家对精装的“精”的理解不一样，而且装修是萝卜青菜各有所爱，由开发商统一完成的装修，很难让每个人喜欢，加上开发商装修可能存在的一些劣质工程，所以，购买精装修房，很可能你还需要进行拆除后重新装修的工作。国内目前也有一些真正的精装修的精品楼盘，当然其价格也不菲。 “毛坯房”用大白话讲就是内部啥装修也没有的房子，所有的装修都要有你来完成。虽然很麻烦，但可发挥的空间很大，而且所有的工程都可以在你的掌控这下完成，而且这样的房子相对于前两类房子，同等条件下价格会更实惠。 买房装修的时候搞清楚这个**基本的分类，能省三分之一的事儿！
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双务合同指当事人双方互负对待给付义务的合同，买卖合同是双务合同的典型。合同当事方均互相承担义务的合同，如买卖、互易、租赁、承揽等。单务合同，也称为单边合同或片面义务契约，是指一方当事人只享有权利而不尽义务，另一方当事人只负义务而不享有权利的合同（如赠与合同、归还原物的借用合同和无偿保管合同），与双务合同相对应。
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