具体建议您要查看项目的五证，五证是办理房产证的基础，五证齐全的房屋才可以考虑购买相关法规：棚户区改造项目的政策依据国务院发布的《城市房屋拆迁管理条例》、《西安市城市房屋拆迁管理办法》《西安市城市房屋拆迁管理实施细则》、《西安市城市房屋拆迁估价暂行规定》等法规、规定文件。拆迁安置房屋的土地是划拨的，因此与购买的正常商品房（商品房开发，开发商取得土地是通过出让方式）是有区别的。拆迁安置房产权是集体产权，但是已经取得五证，具备合法的销售条件的棚户区改造房，转变为合法商品房性质的房屋可以上市交易，也可以办理私有产权证。
全部3个回答 >棚户区安置房可以买吗
147****0219 | 2018-07-19 09:59:18
已输入 0 字
已有4个回答
-
153****3374 门头沟区政府官方宣布的时间是2011年5月1日入住。依我个人踩点观察石门营棚户区改造安置房至少到今年年底才能入住，石门营、王村村民安置房大概在5月底6月初才能入住。 2018-07-19 10:00:17
-
131****9780 棚户区安置房是属于旧城新改工程，产权属个人。廉租房是政府出资建，根据你的实际困难廉价租给你，平均每月1平方米面积租金1元，公租房的性质差不多一样，仅是租金上高一点点，与核审资格上要求高点。 2018-07-19 10:00:01
-
154****0742 这个要按照你们当时所签的协议看一下是怎样要求的。如没有就是按照现行的相关政策办理的。 2018-07-19 09:59:49
-
142****4876 安置房房产证是有的，但是下来的比较慢，正常来说5年左右是可以办的，不是没有政策过户，这个是要看业主是不是原因过户了，你买的时候房产证应该是没有下来，现在下来是可以过户的 2018-07-19 09:59:36
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
纠正一下楼上的错误。。。。协议本身就具有法律责任，你就是做公证，只能公证合同是有效的，但是又是矛盾的。。。风险肯定是有的，建议你们签署合同的时候**好找几个见证人，然后协议上违约责任写重一点。以前我签署过这样的合同，不过时间是一年，这个是5年，所以你要三思。。。如果必须要买的情况下。。合同一定要看清。
全部5个回答 > -
答
棚户区改造的房子一般在五年内无法办理过户手续的，但是这个并不影响你的正常买卖，只是对于没有办理过户的房屋买卖存在风险。只要有人愿意购买即可，可以约定待办理过户条件成就时协助办理以及违约责任即可。
全部4个回答 > -
答
安置房，是政府进行城市道路建设和其他公共设施建设项目时，对被拆迁住户进行安置所建的房屋。即因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。根据我国法律的规定，安置房的转让交易需要在取得该安置房房产证后才可以进行，这时的过户交易与一般的房屋没有任何区别之处。根据相关法规及政策的规定拆迁安置房屋一般分为两大类：一类是因重大市政工程动迁居民而建造的配套商品房或配购的中低价商品房。如黄浦江两岸进行的世博会拆迁。按照有关方面的规定，被安置人获得这种配套商品房的，房屋产权属于个人所有，但在取得所有权的5年之内不能上市交易。另一类是因房产开发等因素而动拆迁，动拆迁公司通过其他途径安置或代为安置人购买的中低价位商品房。
全部3个回答 > -
答
拆迁还建安置房分为两种，一种是经适房，要两证满5年才能上市交易;一种是还建商品房小区，可自由上市交易。因此，要看你所拥有的还建房产证上登记的是哪一种，一般在拆迁安置补偿政策中对此都有规定。二者除了有一些政策差异，其他都可以适用有关商品房的法律法规。一价清制度是重庆市推出的地方性政策，只能在重庆市内适用。
全部3个回答 >
