符合规划的可以办，只是有些地方暂时不能办，应该以后能办。但是，要注意，属于人防之类的，估计办不到，很难。
全部5个回答 >开发商赠送的地下车位,能不能办理产权证?谢谢您了!
156****7888 | 2018-07-19 08:50:35
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134****8757 地下停车位是不能办理产权证的。所以你只有使用权所有权并不归你所有。 2018-07-19 08:51:08
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131****6311 需要的。因为车位也是属于商业性质的，所以税费是按照商业税费来缴纳的 2018-07-19 08:50:58
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152****8052 你好，有产权的就像房子一样能在当地的房管局网站查的，建议你**好问一下房管局的人，如果没有产权的话，开发商送的也没用，这是属于公共区域的。望采纳 2018-07-19 08:50:48
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如果小区的停车位是车库的话，一般可以办理产权证。其他类型的停车位目前办理不了。
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地下车位的产权归属于业主还是开发商，要根据具体的情况才能够决定：1、对于可以通过出售的方式来转让产权的地下车位，业主在购买车位并且办理了产权证之后，产权就归属于业主所有。2、在购买房屋的时候，如果地下停车场的面积并没有包含在公摊内，开发商也明确表示停车场的面积，没有计算在总的公摊内，开发商是有权把车位出售，这部分的车位产权归属于开发商。3、小区的停车位已经划入到了公摊面积，比如说地面上的停车位，车位的产权归属于所有业主共有，开发商或者是物业是没有权利去出售转让停车位的。4、还有一部分的车位，属于人防车位，车位的产权归属于国家，在平时可以通过出租的方式，转让使用权，但是在打仗的时候会直接征收为人防工程使用。
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可以的，经有权机构批准建设的地下停车位，可以根据土地用途和合同约定办理不动产权证，属于商住性质办理地下停车位产权，需由开发主体申请办理房产总登记后才可办理一手分户登记，使用年限根据所在土地产权用途确定。
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您好！五证两书三表齐全，开发商才可以交房。“五证两书三表”分别是：“五证”即国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建设工程施工许可证或开工报告、商品房预售或销售许可证；“两书”即住宅质量维修保证书和住宅使用说明书；“三表”是竣工验收备案表、房屋实测面积表和住宅工程质量分户验收表。五证两书三表”是开发商交房的必备手续，缺少其一，购房者都可以拒绝收房，相应的损失和责任由开发商承担。希望能够帮到您，谢谢！
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