契税可以暂时不交吗

• 132****5444 　契税不交是不可以的。
  　　契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。应缴税范围包括:土地使用权出售、赠与和交换，房屋买卖，房屋赠与，房屋交换等。
  　　契税的征税对象是境内转移的土地、房屋权属。具体包括以下五项内容：
  　　1、国有土地使用权的出让，由承受方交。
  　　是指土地使用者向国家交付土地使用权出让费用，国家将国有土地使用权在一定年限内让与土地使用者的行为。
  　　2、土地使用权的转让，除了考虑土地增值税，另由承受方交契税。
  　　是指土地使用者以出售、赠与、交换或者其他方式将土地使用权转移给其他单位和个人的行为。土地使用权的转让不包括农村集体土地承包经营权的转移。
  　　3、房屋买卖：
  　　即以货币为媒介，出卖者向购买者过渡房产所有权的交易行为。
  　　以下几种特殊情况，视同买卖房屋：
  　　⑴以房产抵债或实物交换房屋，应由产权承受人，按房屋现值缴纳契税。
  　　⑵以房产作投资或股权转让，以自有房产作股投入本人独资经营的企业，免纳契税。
  　　⑶买房拆料或翻建新房，应照章纳税。
  　　房屋赠与赠与方不纳土地增值税，但承受方应纳契税。
  　　房屋交换在契税的计算中，注意过户与否是一个关键点。
  　　承受国有土地使用权支付的土地出让金
  　　对承受国有土地使用权所应支付的土地出让金，要计征契税。不得因减免土地出让金而减免契税。 2018-07-18 20:23:06
• 137****9480 虽然规定要交，但你三五年不交也不会催你的。
  我快一年没去交了，目前还没收到短信或电话之类的
  2018-07-18 20:22:39
• 136****6434 根据契税条例，签合同后30天内要交契税。契税不交就不能办房产证，不能办房产证该住房就会有很多限制，比如不能上户口，不能出售。而且今后再次出售时是以产证日期来计算是否购买满五年，是否满五年税负相差很大。所以建议还是尽早缴纳契税办理产证。 2018-07-18 20:22:30