肯定好，原因是我有亲戚也是明天就是初九入住新房！
全部2个回答 >您好，我想知道失信人员可以拿房屋贷款吗
152****8811 | 2018-07-18 20:20:06
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156****5874 失信被执行人会被限制高消费，不能办理房屋贷款手续的。
《**高人民法院关于限制被执行人高消费及有关消费的若干规定》
第一条 纳入失信被执行人名单的被执行人，人民法院应当对其采取限制消费措施。
第三条 被执行人为自然人的，被采取限制消费措施后，不得有以下高消费及非生活和工作必需的消费行为：
（三）购买不动产或者新建、扩建、高档装修房屋；
被执行人为单位的，被采取限制消费措施后，被执行人及其法定代表人、主要负责人、影响债务履行的直接责任人员、实际控制人不得实施前款规定的行为。因私消费以个人财产实施前款规定行为的，可以向执行法院提出申请。执行法院审查属实的，应予准许。 2018-07-18 20:20:27 -
146****2822 您好，银行查看征信记录是以以家庭为单位的。您已婚，银行在审核时会对您和配偶进行审核，其配偶的不良征信记录有可能会影响到您的房贷申请。即使以夫妻一方名义贷款买房，贷款人征信记录良好，若其配偶多次逾期还款，银行在放贷时会更加谨慎。
不过银行审贷时更看重贷款人信用记录，若贷款人配偶征信记录不佳，银行审贷时会更加谨慎，但并不意味肯定不放贷。若逾期行为非有意，可向银行说明情况，出具相关“无意逾期”证明，这种情况通常不会拒绝放贷。从逾期次数看，银行对于您办理贷款可能执行的标准有：减低贷款成数，提高贷款利率。如果是首套住房贷款的情况下，很可能不会享受贷款利率优惠。但若夫妻一方两年内连续三次逾期还款，或累计六次逾期还款，贷款会被拒绝。望采纳谢谢 2018-07-18 20:20:22 -
136****1460 征信不好的话在银行几乎是没什么机会了！但我有绿色通道！希望可以协助到你 2018-07-18 20:20:16
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逾期是吗？如果是逾期的话近几年贷不了，因为你信用有不良，只能等几年信用清除的时候才能贷，如果你急买房可以借别人的身份买
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1、具有XX市常住户口或有效居住证明。2、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。3、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续足额缴存住房公积金的时间不少于6个月，有些城市则规定不得少于12个月。4、在XX市区域内购买、建造、翻建、大修自住普通住房（不含房）并具备有关手续、文件和已交付规定比例的自筹资金。5、具有完全民事行为能力，具有稳定的职业和收入，有偿还贷款本息的能力，信用良好。6、没有未还清的住房公积金贷款。另外需注意的是，配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。7、未到法定的退休年龄（国家另有规定可延长的，按其规定执行，但大不超过65周岁）。8、公积金贷款期限长不超过30年。办理组合贷款的，公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。
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个人住房贷款有：个人购置住房贷款，个人商用房贷款，个人二手房贷款，个人住房装修贷款，个人家居消费贷款，个人住房公积金贷款等。
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失信人员租房不会受到干预，但如果在公安机关有备案，如果债权人通过相关途径，就可以查到租房者的落脚处，就可以申请法院上门执行。
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