可以。根据《中华人民共和国民法通则》第1l条规定：“十八周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为能力，可以独立进行民事活动，是完全民事行为能力人。”但申请房贷必须满足以下条件： 1、有足够的**款(首套房**比例至少30%;二套房**比例至少60%); 2、有一定的收入来源，具备按时足额还款的能力; 3、拥有良好的信用记录; 4、能提供购房合同或购房发票; 5、能提供银行代发工资流水或其他证明; 6、贷款行要求提供的其他手续。
全部3个回答 >十八岁孩子可交契税吗
133****6908 | 2018-07-18 16:19:36
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144****1880 依据现行房产契税缴纳规定，其税率为3-6%，如果是家庭唯一住房，则可享受契税优惠政策，优惠为144平米以上3%，90-144平米1.5%，90平米以下1%，享受契税优惠政策的条件是家庭唯一住房，所以未满18岁的孩子属于家庭成员，而超过18岁的孩子则视为家庭外成员，不计在家庭成员内。即父母名下有一套住房，孩子名下也有一套住房，如孩子未满18岁，则视为家庭有两套住房，不能享受契税优惠。如果孩子满18周岁，则家庭依然按照一套住宅计算，可以享受契税优惠。 2018-07-18 16:20:33
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151****1757 如果是在限购的城市，子女年满18周岁，是可以单独买房的，当然按首套房算了。就是父母名下有100套房，子女成年了也可以单独买房，不算二套。 2018-07-18 16:20:17
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136****6262 子女已经成年的话，不管你所在的城市限不限购，契税都应该按首套房来计算，因为目前中国购房是以户为计算单位，“户”即夫妻+未成年子女算作一户家庭，子女只要成年，就可以单独算一户家庭，所以以孩子名义买，怎么都是第一套 2018-07-18 16:20:12
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理论上,是可以进行办理的
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若您当地有开办招行网点，符合贷款条件，可以尝试向我行提出申请，各贷款品种的申请要求及条件均不相同，首先看您的贷款用途是什么【我行贷款是针对明确的贷款用途发放的（比如买房、买车、经营、留学等）】，且在申请贷款时，须根据“贷款用途”来提供相关的证明材料（注：我行贷款贷不出现金，一般**低贷款金额为5万元）。由于各分行开展的贷款品种不同，建议您先登录招行主页www.cmbchina.com，点击右上角”在线客服"选择人工进入，提供一卡通开户城市及贷款用途后，为您查询下当地分行是否有您需要的贷款种类、申请条件及需要提供的材料。
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首先，请到银行了解相关情况。并办理相关带齐以上的资料申请个人住房贷款。然后接受银行对您的审查，并确定贷款额度。接下来就可以办理借款合同，且由银行代办保险。办理产权抵押登记和公证。**后剩下的就是银行发放贷款，借贷人每月还款和还清本息后的注销登记。经过以上手续及流程，您就可以通过按揭得到新房子了。借款人必须同时具备下列条件：（1）有合法的身份。（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。（4）有所购住房全部价款30%以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的, 自筹资金比例为20%），并保证用于支付所购住房的**款。（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。（6）贷款行规定的其他条件。
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全款的可以办理
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